房地产破产后清偿的顺序是什么

2020-04-05 241

普法内容

1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权； 2、建设工程价款优先权； 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中得到清偿时，可以从抵押物变价款中分出一定比例优先受偿； 4、破产费用及共益债务； 5、预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金（设定优先受偿上限或比例）、劳动债权，包括职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付职工的补偿金。 6、所欠税款及前项规定以外的社会保险费用； 7、普通破产债权。

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和公益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

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破产后赔偿清算顺序顺序表
公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。

2020-07-16 484
公司破产后清偿破产债权的顺序是怎样的
公司破产后清偿破产债权的顺序如下： 1、破产人所欠职工的工资、医疗、残疾补贴、养老金、基本养老保险、基本医疗保险费用、法律法规应当支付给职工的补偿； 2、破产人除上述规定以外欠缴的社会保险费用和破产人所欠税款； 3、普通破产债权。根据《中

2022-04-14 296
破产清算法律程序破产清算清偿顺序是哪些
共益债务包括：（1）因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务；（2）债务人财产受无因管理所产生的债务；无因管理，是没有法定或者约定义务，为避免造成损失（损失即包括自己也包括他人，或者仅为他人），主动管理他人

2024-06-08 32

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房地产一般破产是什么顺序进行清偿的
依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的

2022-06-11 15,340
破产清算后质押物清偿的顺序是怎样的, 破产清算后质押物清偿的顺序
企业在破产或者是解散时，需要对现有资产进行核对，对于企业解散的情形，可以股东自行组成清算组后，偿还债务，至于被宣告破产的情形，则需要由法院指定的人组成清算组，在资产核对后，破产清算后质押物清偿的顺序是

2022-03-06 15,340
最新房产房屋破产的破产清偿顺序
房地产开发企业破产债权偿还顺序如下：1、签订房屋所有权交换拆迁补偿协议的拆迁人支付房屋请求权2、建设工程价格优先权3、银行抵押权和预告登记的预售商社购买者的请求权，按登记顺序支付抵押物和特定物。在预售

2021-10-02 15,340
破产清偿有哪五个顺序什么是破产清偿
以公司破产为例，依据《中华人民共和国破产法》第一百一十三条规定：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人

2022-05-02 15,340

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按照公司破产程序债务清偿顺序是
公司破产的时候，用破产的财产来清偿债务。破产的财产，就是指的破产宣告时及破产程序终结前，破产人所有的破产清偿的全部财产。破产财产清偿的先后顺序为：（1）破产费用，包括了破产案件的诉讼费用管理，变价，分配，债务人财产的费用等费用；（2）共益债

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有限责任公司破产清偿顺序
有限责任公司破产时，参照下面的顺序清偿债务：第一，破产人欠的职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用处于清偿的第一顺位；除此以外，还包括应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规中规定应当支付给职工的补偿金；第

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企业破产后债务偿还顺序
企业破产后债务偿还的顺序如下：首先，破产财产应当优先清偿破产费用和共益债务。然后再偿还破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。

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