房产是继承好还是买卖好的呢，规定是什么

2024-06-18 4

普法内容

买卖，通过买卖，房屋买卖双方需缴纳的税费如下：营业税（五年外免交，五年内按房屋价格的5．5％交纳）、土地增值税（五年外免交，五年内接房屋价格的1％交纳）、个人所得税（五年外免交，五年内按房屋价格的1％或房屋现值－原值的20％交纳）、印花税、契税、登记费等。如果是五年外的房屋所需交纳的税费不会太多，如果是五年内的房屋光是营业税及个人所得税就是一笔不小的开支。因此，现实生活中如父母房屋急需过户至子女名下的，五年外的房屋选择买卖的方式是一种不错的选择。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产继承好还是买卖好？能告诉我吗？
其实交给信誉比较好中介处理会好一些，因为房产证上的名字不是你爸爸，而是已去世的人，所以公证是肯定要做的。如果你先继承再买卖的话，你们就多承担了一个流程的费用。你们就先做公证，然后交给中介把它以实收价（所以税费及中介费由买方承担）卖掉，你们就

2024-05-29 8
房产给孙孑写继承好还是赠与好呢
通常而言，爷爷奶奶将房产赠予孙子时，采用遗嘱继承的方式更为适宜。在二手房过户领域，赠与和继承都是常见的手段选择。从税费的角度考虑，实施遗嘱继承能有效地节省大量开支，降低过户所需的经济压力。赠与也是一种值得考虑的选择，因其税收缴纳的时间相对

2024-04-30 12
亲属转让房产是赠与好还是买卖好
赠与，是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。无偿转让是不以获利为目的，把自己的东西或合法利益或权利让给他人。根据《公司法》第七十二条：“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部

2024-06-30 11

专业问答更多>>

房产继承好还是买卖好?能告诉我吗?
其实交给信誉比较好中介处理会好一些，因为房产证上的名字不是你爸爸，而是已去世的人，所以公证是肯定要做的。如果你先继承再买卖的话，你们就多承担了一个流程的费用。你们就先做公证，然后交给中介把它以实收价（

2022-08-11 15,340
建完房子前面的遗嘱房产继承好还是买卖好
你的情况说的不够清楚，建议你补充详细的案件情况，再为你进行了详细的有针对性的解答，以免因信息不全解答有误。祝维权成功。

2022-08-20 15,340
房屋过户最常见房产办继承好还是买卖好
买卖的方式过户父母的房产，也可以分为几种情形。情形一：如果这套房产是老人唯一的房产，小于90平方米(属于普通住宅)，距离上次交易满2年，那么，营业税免征，契税1.5%，个税免征。也就是说，如果是老人的

2022-07-12 15,340
请问房产继承好还是买卖好? 请高手答下
其实交给信誉比较好中介处理会好一些，因为房产证上的名字不是你爸爸，而是已去世的人，所以公证是肯定要做的。如果你先继承再买卖的话，你们就多承担了一个流程的费用。你们就先做公证，然后交给中介把它以实收价（

2023-05-29 15,340

法律短视频更多>>

01:03
借钱打欠条好还是借条好
在实践中，借条比欠条收条更能够直接的反映借贷双方的债权债务关系，相应的在纠纷发生后债权人需要承担的举证责任也相对较小，因此如果是借款，那么打借条是比欠条更好的。借条一定不要写成是欠条，欠条形成的原因有很多，既有可能是由于借款产生的，也有可能

3,368 15,340
01:30
打借条还是欠条好
根据2020年最新颁布的民间借贷司法解释，欠条和借条都可以作为债权的凭证。当债务人不履行到期债务时，债权人可以拿着欠条或者借条，向人民法院提起诉讼，请求债务人履行债务。因此，实际上并没有说欠条或者借条哪个更好。借条是指，在借贷关系中，借款人

4,016 15,340
01:11
遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

2,599 15,340