一房多卖如何起诉

2024-06-05 6

普法内容

如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结，签订房屋买卖合同并过户的，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。未办理所有权过户手续的商品房买卖，仅仅使买卖合同发生法律效力，但房屋的所有权并没有转移。所以，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。导致原商品房买卖合同目的不能实现、无法取得房屋的购房人以及出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致后来签订商品房买卖合同目的不能实现，不能取得房屋的购房人，均可以要求商品房出卖人承担违约责任。

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我起诉中介一房多卖了，一房多卖法院如何判决的？
一房二卖本来就是两份合同都有效。商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度，创制了新的物权变动规则。因此，关于商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理，在法律适用上，应首先适用最高人

2024-06-05 19
开发商一房多卖起诉状如何书写？
一、开发商一房多卖起诉状如何书写？一房二卖起诉书原告：＿＿＿＿，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿律师事务所律师，电话：＿＿

2024-04-27 26
一房多卖的起诉状，起诉法院应该如何写起诉状？
民事起诉状要写原告信息，委托代理人信息，被告信息。诉讼请求： 1、判令被告与原告解除房产买卖合同； 2、判令被告返还原告支付的定金元人民币及利息； 3、判令被告支付原告房产转让价百分之二十违约金人民币； 4、判令被告承担本案诉讼费用。事实及

2024-05-20 20

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被起诉人一房多卖如何解决？
按司法解释明确规定，可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。合同一经签订，关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性，开发商又将房屋卖给他人，属于严重的违约行为，购房者在选择签订购买该房屋，事先可能

2022-12-14 15,340
如何写一房二卖起诉书
一房二卖起诉书原告：＿＿＿＿，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿律师事务所律师，电话：＿＿

2021-12-30 15,340
将房子给一房多卖了，一房多卖集体诉讼如何赔
1、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、

2023-04-09 15,340
起诉房东涉及一房二卖如何处理
如果您是因为相邻权问题而选择提起诉讼，诉讼程序如下：首先，您需要向当地法院提交书面形式的诉状；然后，待法院审核并确认符合立案条件后，将向被告发送起诉书副本。被告需在收到起诉书副本之日起15日内提交答辩

2024-11-08 15,340

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一房两卖如何判决处理
一房两卖，法院如何处理一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理

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如何起诉家庭房产纠纷
遇到家庭房产纠纷，当事人要起诉的，按照普通房产纠纷的起诉流程进行。据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人要提起诉讼，主要有以下几个步骤： 1、起诉方提前撰写好起诉状。起诉状中应当包含但不限于：原告和被告的姓名、性别、出生年月日、

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房屋买卖合同纠纷起诉费用是多少
首先，要确定房屋买卖合同中争议标的金额，所谓的标的就是求情法院解决争议纠纷中的财产的价值，法院是按照诉讼请求的金额来收取费用的。其次，根据国务院出台的《诉讼交纳办法》中的计算方法，是按照阶梯累加的方法来收取诉讼费用的。最后，以房屋争议标的价

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