承包人要求发包人承担维修费用怎么办

2021-04-14 137

普法内容

发包人可以直接请求承包人承担修复费用，也可以向法院请求承包人承担修复费用。法律明确规定，修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。但是，发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

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因承包人使工程质量不符合约定发包人可以否要求维修
1.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定的，发包人可以要求承包人进行修复，由此产生的费用应当由承包人承担。2.因承包人原因致使工程质量不符合合同约定，承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人有正当理由拒绝承包人修复，发包人可另行委托

2023-02-23 184
房屋维修项目的承租人由谁来承担维修费用
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

2021-03-16 290
什么是发包人和承包人求答案
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也

2024-06-09 36

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发包人同时承担修复费用吗
1、保修期内发现的工程质量问题2。工程质量缺陷是承包人的原因。3、发包人有证据证明承包人履行了保修义务，承包人拒绝维修。4、发包人自行或委托他人进行维修，已支付合理的维修费用符合上述条件，法院将支持发

2021-11-30 15,340
什么情况下要求出租人承担维修费用
出租人履行维护义务所需的条件：当事人未约定维护义务由承租人承担；租赁物的损坏不是由承租人不按照约定的方法或租赁物的性质造成的。

2021-12-21 15,340
土地承包经营权确包人要求发包方承担什么义务
要求发包方承担下列义务：(一)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;(二)尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;(三)依照承包合同约定为承包方提供生产

2022-02-06 15,340
承包人重修工程会承担哪些费用？
若工程质量确实不符合约定，承包人应该按照合同的约定承担相关的修复费用，承包方拒绝承担修复费用的，发包方可以按照合同约定的争议解决方式处理，例如合同中有仲裁约定的，发包人可以向工程所在地的仲裁机构申请仲

2023-02-03 15,340

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00:59
房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

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00:59
包工头无资质要怎样承担责任
包工头无资质所承担的责任，有以下这些： 1、包工头无资质建房的，要承担出现工程事故的连带赔偿责任； 2、承包人欠付工程款，对实际施工人承担直接赔偿责任； 3、具备用工主体资格的承包单位违反法律、法规规定，将承包业务转包、分包给不具备用工主体

4,208 15,340
01:09
承包合同违约责任如何承担
承包合同的违约责任，需要看对方当事人的具体违约方式，以及当事人在合同中的具体约定。一般情况下，对方出现了违反合同约定的行为、同时不具有合法的抗辩事由的话，当事人就可以要求对方继续履行承包合同。如果合同无法继续履行的，当事人可以要求对方采

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丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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