契税补贴是怎么回事

2023-06-17 4

普法内容

契税补贴指的就是在购买了商品房之后按照规定缴纳的契税，购房人如果满足相应的条件是可以申请契税补贴的，现如今契税的税率为房产交易价格的3%，已经符合减免的要求，但是还是按照3%的税率，足额缴纳的契税，不管是新房还是二手房，都可以申请补贴。契税补贴政策为先征后补，会由政府将补贴款项转入购房人预留的银行卡账户当中。契税补贴的标准： 1、购买的是首套普通商品住房，单套建筑面积在144平米以下，可以享受索纳契税100%的补贴。 2、购买的是首套非普通商品住房，或者说所购买的是个人名下的第2套商品住房，可以享受所纳契税50%的补贴。 3、如果说所购买的是非普通住房，可以享受所纳契税50%的补贴。 4、针对于享受过货币补偿政策的拆迁户，在购买商品住房之后，成交总价不超过货币补偿总价的，可以免征契税，超过的部分给予50%的补贴。契税补贴政策： 1、购买首套普通商品住房的，而且所购买的房屋单套建筑面积在144_以下，给予所纳契税100%的补贴。 2、买首套非普通商品住房或第二套商品住房的购买者，能够享受所纳契税50%的补贴政策。 3、如果说所购买的是非普通住宅，给予所纳契税50%的补贴。 4、实行货币补偿的征拆户，在购买商品住房之后，针对于成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。综上所述，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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怎么查契税补贴进度
去当地契税征收机关查询。一般来说，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。但是购房补贴发放延迟有两点原因： 1、购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。 2、购房补贴申请及审批发放有5道

2020-05-16 3,863
厦门怎么申请契税补贴
补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制，受理地点设在市行政服务中心二楼市房产局1号窗口。具体申请契税补贴流程如下： 1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴； 2．市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实； 3．市财政局根据

2024-06-08 4
郑好怎么办理契税补贴
契税补贴网上申报系统将于7月1日在“郑好办”APP上线，届时，符合各区域契税补贴政策的纳税人，只需下载“郑好办” APP，并完成注册即可随时随地“掌上”申请契税补贴。“在’郑好办’申请契税补贴只需在扫脸后准确填写税票上的原凭证号码、开户行及

2020-04-19 340

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契税补贴一般补多少
契税补贴如下：1、购买首套普通商品住房的，单套建筑面积在144㎡以下，给予所纳契税100%的补贴；2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%的补贴；3、购买非住宅的，给予所纳契税

2021-12-18 15,340
契税补贴如何申请
具体申请契税补贴流程如下： 1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴; 2.市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实; 3.市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴

2024-10-05 15,340
购房契税补贴怎样申请
补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制，受理地点设在市行政服务中心二楼市房产局1号窗口。具体申请契税补贴流程如下： 1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴; 2.市房产局在受理补贴申请并核实汇总

2024-08-26 15,340
鹿寨现在是否有契税补贴
有补贴，缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3

2023-03-12 15,340

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01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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01:42
补贴和津贴的区别是什么
补贴和津贴的区别区别有三个：含义、形式、性质。首先在含义上，津贴，是补偿职工在特殊条件下的劳动消耗、生活费额外支出的工资补充形式。补贴是为了补偿物价变动而设置的补偿，主要有生活费补贴和价格补贴。其次在形式上，津贴的主要形式：地区津贴；野外作

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00:58
学生补贴怎么申请
学生补贴的申请如下： 1、想申请贫困补助，就需要先提出个人申请，贫困申请书，写清楚家庭贫困的原因，看看是否符合贫困补助条件； 2、申请的学生必须有户口，提交个人户口页原件和复印件，有的地方还要求提交户主的户口页； 3、提出申请后，班主任初步

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