房屋产权到期如何续期

2021-03-31 171

普法内容

根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。 1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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商品房产权到期如何办理房屋产权变更手续？
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋产权财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权变更分为以下几种情形：（一）夫妻间产权变更：夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共

2024-05-31 16
房屋产权到期续费如何计算,法律上该如何规定
房屋产权到期续费标准按产权面积计算，续期补交的费用一般不能超过5位数。房屋产权到期的可以在合同约定的土地出让年限届满前提出续期请求，根据当时的地价水平补缴土地出让金，依照相关法律的规定重新签订合同再次申请土地使用权。

2023-02-22 9
40年房屋产权到期了还能续吗？？？
1、40年产权房跟小产权没有关系，凡是被冠称为小产权的，都是违法的，是某些乡村大队或者产业园区用国家不允许出售的土地按住宅出售给用户的，是没有合法房产证的。40年产权房是大产权，是有合法销售手续的，住户也能取得合法产权证。国家为什么会有4

2024-05-09 9

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商品房产权到期如何办理房屋产权变更手续？
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2022-07-08 15,340
商品房到期40年产权如何续期
1、商品房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国都统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。 2、法律依据：《城镇

2022-11-13 15,340
购房知识：房屋产权到期将继续自动续期
根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有明确规定：①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。②该土地上的房屋及其他

2022-10-07 15,340
房屋产权到期续费如何计算,法律上该如何规定
房屋产权到期续费标准按产权面积计算，续期补交的费用一般不能超过5位数。房屋产权到期的可以在合同约定的土地出让年限届满前提出续期请求，根据当时的地价水平补缴土地出让金，依照相关法律的规定重新签订合同再次

2024-10-03 15,340

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到期了专利权期限如何续
专利权保护期到期后，不能续期。根据我国《专利法》的相关规定，发明专利的保护期为20年，实用新型专利权的保护期为10年，外观设计专利权的保护期为15年，自申请之日起开始起算。国家出于对发明专利人的保护和社会发展的促进，对发明专利予以一定期限的

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01:08
产权房到期了应该如何办
不同的产权房，到期的处理方式也不一样。住宅建设用地使用权限到期的，会自动续期。如果不是住宅建设用地的，使用权到期后，则按法律规定办理。该土地上的房子和别的不动产的归属，有约定的按约定；没有约定或约定不清楚的，按规定办理。住宅建设用地的使

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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