协议房子归一方，是不是就不需要过户了

2020-05-02 126

普法内容

在男女双方协议离婚时，已约定归一方所有。因房屋本来就登记在该一方名下，故无须另行办理产权过户手续，其即对该房屋享有所有权。如果该房屋登记在双方的名下或者对方的名下的，是需要办理过户手续，但是不需要缴纳契税。

《城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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小产权房签订抵押协议是不是就是过户对方了
抵押协议是用于抵押的，所谓抵押就是把房子作为担保物，来保障债权的实现，但是抵押不等于买卖，小产权房因为没有产权证，也不能够过户。

2024-06-06 13
房子是不是过完户就安全了
是的，过户后产权归你所有．除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同（这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形），并且各方已经办理了过户登记，从法

2024-05-24 54
离婚协议约定了房子的归属房子就归哪一方吗
离婚协议约定了房子的归属房子就归哪一方，只要离婚协议依法生效。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，如果二人通过离婚协议对夫妻共同房产进行了处理，且离婚协议合法生效的，那么离婚协议中约定了房子归哪一方，哪一方就是房产的所有权人。如

2021-03-18 230

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离婚协议写了房子归我，但对方不过户
如果离婚协议明确表示房子属于一方，对方不配合过户，可以通过起诉要求对方过户。

2023-06-09 15,340
房子过户是不是就是卖了
房地产买卖只是房地产转让的一种形式，两者是不同的。除了房地产买卖以外，还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中，买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价，而在商品房转让中，

2022-08-20 15,340
离婚协议不公证是不是就不能过户了
当然，1.需要对离婚协议进行公证才能办理过户，离婚协议进行公证，哪是要有你们双方的各种证明材料才给办的，所以，有了公证才可办理过户，要不没人敢信你。 2.北京当然可以公证。 3.公证后,如果两个人都回

2022-08-06 15,340
是不是在离婚后房子就需要过户
离婚后不一定要办理房产过户。一、如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；二、若夫妻双方暂不想分

2023-08-25 15,340

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签了离婚协议书是不是就离婚了
签了离婚协议书并不意味着离婚，离婚的法定程序是登记或者诉讼离婚。以登记离婚为例，夫妻双方感情确实已经破裂的，可以就财产分割和子女抚养等问题达成一致的离婚协议，并且拿着离婚协议前往民政部门申请登记离婚。同时，根据民法典的规定，我国实行离婚登记

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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01:28
离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

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