租房违约金200％是不是合理

2024-06-07 4

普法内容

房屋租赁的违约金为百分之二百是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。根据法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，可以要求减少违约金。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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租房违约金200％，违约金多少钱？
一般情况下合同里边都是约定的违约的话一个月的租金作为违约金．你只要是和房东签的合同，好好跟人沟通一下，诉诉苦，把屋子收拾干净，应该是可以不用掏违约金的．好好沟通一下吧．租房违约金一般是多少 1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，

2024-05-10 11
租房有200% 的违约金合法吗
不合法，违约金超过实际损失30%以上的可认为是违约金约定过高，可起诉至人民法院。

2021-02-23 407
租房合同如果不租了，违约金是押金吗
在特定情境中，租房押金可以视为违约赔偿金，但需满足一定条件。签订租赁合同时所收到的租房押金实质上属于房租抵押金。以下是两种可被认为构成违约的情形：第一种是业主未能按照合同条款履行其应尽义务，此时，租户便有权向业主索还押金以及等额的违约金；这

2024-05-14 26

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租房的违约金是房租的200%这个合法吗?
超过部分，无效。参考最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过

2022-10-29 15,340
与房东因纠纷不租房违约金200% 合理吗
租房违约金200％这是不合理的。当事人约定的违约金金额不得超过损失的30％。超出该范围的，违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构减少。

2021-12-13 15,340
租房违约金应付100% 还是200%
房屋租赁违约金的200％不合理，租赁人可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。当事人主张适当减少约定的违约金过高请求的，人民法院应当以实际损失为基础；考虑到合同的履行情况、当事人的

2021-11-22 15,340
租房违约金200%，违约金多少钱？
一般情况下合同里边都是约定的违约的话一个月的租金作为违约金.你只要是和房东签的合同，好好跟人沟通一下，诉诉苦，把屋子收拾干净，应该是可以不用掏违约金的.好好沟通一下吧. 租房违约金一般是多少 1、目前

2022-08-12 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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01:05
签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

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00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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