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开发商备案与网签备案的区别

开发商备案与网签备案的区别

2024-05-22 20
普法内容
备案是根据我国建设部所颁发的管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

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    2024-06-27 10
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    2024-06-11 16
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    2024-05-12 6
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    2022-08-04 15,340
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    2022-08-21 15,340
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    2022-07-31 15,340
  • 开发商将已经网签备案的房子抵押,网签备案的房开发商能抵押吗

    商品房网签备案后开发商不可以将次房抵押给银行。 想了解所购买的房子是否被开发商抵押给银行,可以采取两种办法: 1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中,没有注

    2022-08-06 15,340
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    预告登记和备案登记的区别如下:法律效力不同:备案登记制度是一种行政管理制度,只具有债的效力;预告登记能产生冻结不动产登记簿的效力,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排他效力。登记机关不同:预告登记是房屋的登记机构;备

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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