赠与协议有法律效力吗

2023-12-15 15

普法内容

赠与合同具有法律效力。只要赠与人具备民事行为能力、自愿赠与财产并不违反公序良俗，经双方签名确认即生效。房产赠与合同不公证也有效，但公证可防止赠与人随意撤销。合同生效要求行为人具备民事行为能力并真实表达意思，不违法、不违背公序良俗。合同内容不得违反法律规定，不损害他人利益和国家、社会公共利益。合同约定赠与是否可撤销取决于有因撤销和无因撤销，具体情形包括赠与人严重侵害受赠人权益、未履行扶养义务、未履行合同义务等。合同生效应当具备以下要件：一是当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。二是意思表示真实。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。此外在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。综上所述：依法签订的房产赠与合同不公证，也具有法律效力。公证并不是合同有效的条件。但是经过公证的赠与合同，赠与人不能随意撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2021-03-12 353

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