租赁激励还要涨装修费吗

2021-12-16 31

普法内容

租赁激励不包括装修费。租赁激励是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠，包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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租客要求租赁店面装修费用怎么办
店面租赁到期，租客一般不能找房东要装修费。具体要根据合同约定。

2020-11-28 158
租赁合同租赁期间装修费如何计算
租赁到期装修费用的计算是：如果未经出租人同意的，装修费用由出租人承担。经出租人同意装修的，装修费用由双方按照公平原则分担。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2021-02-20 260
股权激励具体是全员激励还是部分激励
股权激励，不是福利，也不是奖励。激励的价值在于激励员工的工作积极性，鼓励大家对公司做出更多的贡献，从而促成公司估值的提升，进而促进自己的份额价值的提升。所以，不建议做全员激励，每个人都有期权，没办法跟每位员工的实际贡献挂钩，大锅饭，起不到激

2020-09-03 309

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租赁合同到期后装修还是租赁合同的装修还需要承租人自行进行修复吗
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合

2022-05-06 15,340
装修租赁门市要给装修者补偿吗
要看你们当地的拆迁政策是如何规定的。要以省级人民政府或者是国务院批准的征地文件为标准。一般情况下，是能够获得相应补偿的。

2022-10-27 15,340
对租赁的房屋进行装修，租赁期满后，可否要求返还部分装修费？
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条的规定，鉴于您与房东之间的合同属于租赁期限届满而终止，房东并无其他违约情况，所以您的请求不能被支持。具体

2022-10-08 15,340
店面租赁是否要交装修费
店面租赁到期，租客一般不能找房东要装修费。具体要根据合同约定。承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。

2022-10-18 15,340

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01:11
上市公司股权激励需要审批吗
根据中国证券监督管理委员会2018年颁布实施的《上市公司股权激励管理办法》，上市公司的股权激励计划不需要经过证监会审批，但需要经过上市公司内部决策程序，由上市公司股东大会出席会议的股东所持三分之二以上表决权通过。上市公司股权激励计划的草案

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

2,956 15,340
00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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