拍卖房屋有永久租赁权应该如何办

2024-05-10 21

普法内容

我国法律规定的租赁合同的期限上限为20年，所以不可能存在永久租赁的情况。

《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。\n租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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房屋拍卖会不会有永久租赁权
房屋一般没有永久租赁权，可以正常拍卖。租赁期限和续租的期限最长都是二十年，而一般房屋拍卖时，原有的租赁关系不受影响，原租赁合同继续有效，承租人可以继续租住该房屋。

2021-01-31 180
如何才能永久租赁房屋
房屋不能永久租赁。租赁期限不能超过二十年，超过二十年的部分是无效的，但是承租人可以在租赁期限届满时，与出租人协商一致后续签合同，续订的期限也是不能超过二十年。

2021-03-06 170
拍卖房子怎么才能有永久性的租赁权？
拍卖房屋不可能有永久租赁权，我国法律规定的租赁合同的期限上限为20年。在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力，租赁抵押后的，租赁合同不能对抗抵押权。

2021-01-20 135

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房屋拍卖后是否有永久租赁权
拍卖房屋不会有永久租赁权，因为租赁期限和续租的期限最长都是二十年，而一般房屋拍卖时，原有的租赁关系不受影响，原租赁合同继续有效，承租人可以继续租住该房屋。

2023-08-07 15,340
正在过户该怎样处理房屋拍卖永久租赁权
我国法律规定的租赁合同的期限上限为20年，所以不可能存在永久租赁的情况。

2023-07-04 15,340
拍卖房屋怎么可以保证房屋是永久租赁
我国法律规定的租赁合同的期限上限为20年，所以不可能存在永久租赁的情况。

2023-07-06 15,340
法院拍卖的商品房有永久租赁权吗？
拍卖房屋不会有永久租赁权，因为租赁期和续租期最长为20年，而一般房屋拍卖时，原租赁关系不受影响，原租赁合同继续有效，承租人可以继续租赁房屋。

2021-11-21 15,340

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房子被法院拍卖应该如何办
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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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