深圳房子限购政策2023

2023-06-06 12

普法内容

2023深圳房子限购政策具体如下： 1、从三年的社保改为五年，二套房的首付比例也大幅度提高。外地购房人在深圳购房，首付款提高到50%，深圳市购房二次购房比例上升到70%； 2、深圳市户籍（包括深圳市户籍）家庭（包括部分家庭成员为深圳市居民），实行两套住房限购政策；深圳市户籍的单身成年人（包括离异）在本市购买一套住宅；非本市户籍的家庭，从购买之日起算，在本市连续5年内连续缴纳过社保或个人所得税的，只能购买一套； 3、增加商品住宅用地的竞买保证金，以单位或个人为单位，以最低出让价格的50%为限。在招拍挂之前，企业和个人承诺，将不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等，否则将被取消中标资格，没收竞买保证金； 4、金融监管机构严查企业和个人购买商品住房用地资金的来源，税务部门严查偷税漏税行为，对存在违法违规的企业和个人以及金融机构，依法依规严厉处罚。深圳购房资格条件： 1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房； 2、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照规定，限购1套商品住房； 3、非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。综上所述，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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深圳购房限购政策是什么法律咨询
深圳购房限购政策如下：一、明确在深圳市暂时实行限定居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）购房套数政策。对于深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购2套住房；对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非

2022-09-29 136
深圳本地户口购房政策
1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月2及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房； 2、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家

2020-12-26 604
深圳市限购政策,有哪些规定
深圳购房限购政策： 1、限售是本轮调控升级中的最大亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)；自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让;个人、企事业单位或社会组织等法人单

2023-07-05 22

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深圳购房限购政策如何规定的
深圳限购政策细则2019规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行。若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于

2022-11-20 15,340
深圳的限购政策条件
深圳市限购政策如下：根据《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》： 1、明确在深圳本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于深圳本市户籍居民家庭，限购2套住房；对于能够提供在

2021-09-27 15,340
在深圳买房，有哪些限购政策？
深圳购房限购政策： 1、限售是本轮调控升级中的最大亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)；自取得不动产权利证书之日起3年内禁止

2023-02-24 15,340
深圳团购免费政策
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2022-02-27 15,340

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01:07
房子退税政策
房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额

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深圳安居房申请流程
深圳安居房申请流程如下：登录注册页面，提交购房申请。登录注册页面；选择轮候家庭登记入口或普通家庭登记入口；申请人如实填写相关信息，提交确认完成在线登记；下载信息表打印，完成网上申请。根据相关法律规定可知，住房保障部门应当将安居型商品房房源的

2,021 15,340
01:11
房子限购名词解释
房子限购是我国出台的一项政策，主要是对买房者进行的限购。可在住房与城乡建设部指定的40个城市实施限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地和境外人士最多限拥有一套等。在2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”

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