新房因质量问题换房怎么办

2024-04-09 7

普法内容

若房屋存在质量问题，可通过友好协商加以解决。若在保修期限内，开发商需承担修复责任，而若业主自主修复，其相关费用亦应由开发商承担。对于其他类型的质量问题，可根据实际情况，明确相应处理措施。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用时，买方有权解除合同并要求赔偿损失。若交付使用的房屋存在质量瑕疵，且在保修期内，卖方须承担修复责任；若卖方拒绝或延迟修复，买方则可自行或委托他人进行修复，修复费用及修复期间所产生的其他损失均由卖方承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。\n交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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服装因质量问题换货的保质期
服装因质量问题换货的保质期一般是7天。衣服类产品的三包范围和期限如下： 1、西服、大衣、裘皮服装三包期为六个月； 2、羊毛衫及其他服装、床上用品三包期为三个月； 3、童装、针织内衣及纺织制品三包期为一个月； 4、凡购买100元以上的针纺织

2022-12-18 8
如何投诉新房质量问题
对房子质量有异议可以到建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。最好是先找开发商协商解决，最后也可以提起仲裁或依法向人民法院起诉。

2020-12-01 297
业主质量不好怎么办房屋质量问题
对于房屋主体结构质量问题和严重影响正常居住使用的质量问题，开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，购房者可先与开发商协商处理，若协商不成既可向建设行政主管部门投诉也可向人民法院提起诉讼。对于这两类质量

2020-04-02 146

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因质量问题惹起怎样写申请书要求换房
换房协议书书写方式： 1、写明两方的正确信息，比如身份证、姓名、房屋地址、交易内容。 2、换房的相关内容，比如水电气、房屋损害情况的赔偿。 3、两方职责商定。 4、未尽事宜的商定情况。其样本如下：换房

2022-07-26 15,340
买的房子出现质量问题怎么办，质量问题
房子质量有问题应当遵守买卖合同的约定。若买卖合同无约定，只要出卖人取得了前述文件与资料，买受人应当先接受房屋，再要求维修。房屋交付后的质量问题处理方式为： (1)商品房保修期自交付之日起计算，保修期

2022-02-17 15,340
如何处理质量问题房屋发生质量问题怎么办
由于房屋质量问题严重影响正常居住和使用，购房者可以要求开发商退房和赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构重新核实。为了保护自己的合法权利，购房者必须采取合法有效的方当

2021-11-01 15,340
因房子质量问题没收房物管费怎么算
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：一、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、和要求赔偿损失。

2022-10-02 15,340

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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