一房多卖均未登记如何处理？

2024-05-06 18

普法内容

一房多卖均未登记的，此时是要看订立合同的先后顺序来确定的。一般情况下，如果是一个房屋签订了两个买卖合同的，此时订立在先的合同是要优先于订立在后的合同的，所以此时是要将房屋为订立在先的合同的当事人办理过户登记的。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

一房二卖中如何撤销登记
在此为您详细介绍如何进行房屋买卖合同（以下简称“合同”）的撤销或变更。首先，若房屋买卖合同已经在房产管理部门完成了备案手续，那么请您务必先行前往该部门，请求其协助撤销备案，并获取相应的备案合同注销证明文件。其次，您可以通过访问住宅与房地

2024-04-27 28
房子一房多卖，都没登记的
没有房产证的安置房一房多卖需要负法律责任。 1、关于民事方面，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购

2024-05-23 16
房屋抵押登记未办理房屋抵押登记怎么处理
抵押注销需要资料如下： 1．如果你所购住房只进行了合同备案，未办理抵押登记手续，只须到贷款银行填写《注销合同备案按揭信息申请表》（需贷款银行盖章），购房人本人持有效身份证件及该表到房管局政务大厅一楼办理合同备案注销即可； 2．如果你所购住房

2024-05-29 38

专业问答更多>>

离婚房子未卖如何办理离婚登记
1、《民法典》规定协议离婚房子没卖出去，此时可以约定房产由一方享有，并对另一方进行补偿。根据相关法律规定，协议离婚时应当签订离婚协议，并对于财产分割的问题做出约定。 2、法律依据《民法典》第一千零七

2022-06-28 15,340
开发商一房二卖均未过户登记其中一方已经怎么依照法规处理
（一）商品房买卖合同订立后，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任、返还已付购房款及利息、赔偿损失，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同房子归已经进行了预

2022-10-28 15,340
一房二卖中一方未登记卖方受理法律
房子归已经进行了预告登记的一方。另一方根据合同追究开发商的违约责任，根据商品房买卖司法解释，可以要求开发商双倍赔偿。第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以

2022-10-17 15,340
一房二卖中如何撤销登记
在此为您详细介绍如何进行房屋买卖合同（以下简称“合同”）的撤销或变更。首先，若房屋买卖合同已经在房产管理部门完成了备案手续，那么请您务必先行前往该部门，请求其协助撤销备案，并获取相应的备案合同注销证

2024-09-08 15,340

法律短视频更多>>

01:05
未办理物权登记的
如果是不动产未办理物权登记的，不发生物权变动的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，不动产物权变动依登记，以房屋所有权变动为例，房屋买卖合同双方当事人在签订房屋买卖合同后，并不会发生所有权变动，只有在双方到房屋管理部门办理过户登

892 15,340
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

895 15,340
01:25
如何办理登记结婚手续
办理登记结婚手续的流程如下： 1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局的婚姻登记机关提出申请；带上双方的户口身份证证明原件和复印件；所在单位村民委员会或者是居民委员会出具的婚姻状况证明；对于离婚的人员来说，还

484 15,340