经营性房屋有哪些？

2020-11-14 510

普法内容

用于商业、工业、旅游、办公等活动的房屋属于经营性房屋，经营性用房主要用于经营性活动，如把产权的转移限制在租约期内的租赁经营、将整体物业分割成不同大小的单位分别出售给投资者的分散产权经营。

《城市房地产管理法》第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

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什么属于经营性房屋
经营性房地产是指非居住用途的、用于经营活动，能够产生现金流、给投资者带来收益的房地产例如，写字楼、商铺、酒店、购物中心等。分类： 1、租赁经营：把产权的转移限制在租约期内。大型物业的业主（开发商）将物业分成若干单元，租赁给其他投资者或者使用

2024-07-04 14
特点有哪些经营性租赁
经营性租赁的特点：1.租赁物由出租人采购提供；2.租期较短；3.出租人承担设备过时风险；4.出租人提供融资便利以及设备的维修、保养等其他专门的服务；5.经营性租赁合同可撤销。

2021-01-20 151
出租房屋经营违约责任有哪些
房屋租赁中的违约责任有： 1、在租赁关系中一方要求解除租赁合同的时应提前一个月告知对方； 2、租房合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付； 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更； 4、双方按照租赁合同的约定处理违约责任的赔付，如果

2021-02-16 116

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哪些属于经营性房屋
经营性房地产是指非居住用途的、用于经营活动，能够产生现金流、给投资者带来收益的房地产。例如，写字楼、商铺、酒店、购物中心等。分类： 1、租赁经营：把产权的转移限制在租约期内。大型物业的业主（开发商）

2023-02-18 15,340
下列房产属经营性房屋?
用于商业、工业、旅游、办公等活动的房屋属于经营性房屋，主要用于经营性活动，如将产权转让限制在租赁期内的租赁经营，将整个物业分割成不同大小的单位出售给投资者的分散产权经营。

2021-11-05 15,340
房屋拆迁经营性房屋怎么处理
处在实际经营中房屋应当按照商业用房进行补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业

2022-04-21 15,340
经营范围中企业经营性质有哪些
企业的经营性质具体包括普通合伙企业、有限合伙企业、国有企业、私营企业、联营企业等。企业一般是指以盈利为目的，运用各种生产要素，向市场提供商品或服务，实行自主经营、自负盈亏、独立核算的法人或其他社会经济

2023-10-05 15,340

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传媒公司经营范围有哪些
针对传媒公司的经营范围，在我国的法律上并没有明文规定的，因此传媒公司的具体的经营范围，还需要根据其申请的内容为准，通常传媒公司的业务主要是以媒体代理为主，在现有市场上的传媒公司，一般主要经营范围有：影视节目的拍摄和制作、影视传播、广告制作、

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房屋继承有哪些步骤
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

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房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

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