2023年买的商品房用交物业费吗

2024-06-22 9

普法内容

物业费按合同商定交付日开始计量无收房，物业费还要交吗，不收房期间的物业管理费该由谁承受？对此，乌市房屋局物业处的工作人员明确表示，业主不顾是什么时候收房，物管费都要从合同商定的交付日开始计量。事实上，对于不收房，商品房合同里是有明确限定的，只是很多人在买下时无仔细看而已。在目前通行的《商品房买卖合同》中，对于业主逾期不收房并无统一的商定，相关职责条款由各楼盘开发商和业主商量拟订。多数开发商会在这一条款上做明确商定，如合同范本中，明确商定“由于买受人原由，未能按期交付的，两方认可按以下方式处置： 1、买受人应在出卖人寄发的《商品房交付通知书》上限定的收房时间、收房地点解决收房手续。如买受人逾期未解决收房手续，买受人应当自《商品房交付通知书》限定的收房为止日起承受该商品房毁损、灭失的风险3、买受人买下的该商品房计交物业管理费的时间自合同限定交付日起开始计量”。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商业用房物业费如何交
交物业费收取分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。针对不同的物业，存在不同的收费，部分物业存在政府指导价。在四级物业费收取标准中，除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须

2024-05-10 5
买商品房的时候，哪些需要物业管理费
买商品房的时候需要交的物业管理费有： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2

2020-10-02 182
购买商品房多久开始交物业取暖
根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费，应由房产开发商交纳，实际交付

2024-04-22 4

专业问答更多>>

物业费买商品房管理费只交一半
如果真的有不公平，那也没办法，是国家对安置用户的优惠政策！只能通过业主大会颠覆这个差价！至少得同样的价同样的服务对吧，要不就他们按丙级标准服务，您那按甲级标准服务！这都可以协商！有一点要ps下，物业无

2022-10-31 15,340
购买商品房需要交物业管道维护费吗
不住也要交物业费的。可适当优惠，七八折

2022-10-30 15,340
拆迁安置房要交物业费吗，是不是和商品房交的物业费一样。
除非政府安置部门有其他规定，否则是一样的性质的。

2022-09-27 15,340
商业用房物业费如何交
交物业费收取分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。针对不同的物业，存在不同的收费，部分物业存在政府指导价。在四级物业费收取标准中

2023-07-24 15,340

法律短视频更多>>

01:17
物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

3,657 15,340
00:57
物业费应该年初交还是年底交
物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定，具体的时间需要咨询当地小区的物业部门，法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定，具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知，业主应当按照约定向物业服务人支付物

17,231 15,340
01:10
物业费不交几年会起诉
自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

5,122 15,340