离婚房产的分割、补偿

2024-06-11 18

普法内容

离婚房产的分割、补偿离婚房屋的分割，应审查当事人的经济状况，并根据不同情况分别处理：（一）仅有一套共有房屋，且当事人经济状况良好，能解决居住问题的，可判决一方得房、一方得经济补偿。若共有房屋系以一方当事人名义抵押贷款购买的，一般判决由贷款方获得房屋权利，但须支付对方经济补偿（经银行等抵押权人同意变更贷款人等情况除外。）应尽可能促使款项支付到位，调解或判决主义也可明确经济补偿款的支付期限。（二）仅有一套共有房屋，而双方均无力补偿对方，又难以分开居住，感情尚未完全破裂的，可不判决离婚。如双方经济状况不佳，且感情破裂、确无共同生活可能的，可判决房屋产权归双方共有并确认各自份额，但可明确由一方使用，使用方须支付使用费，以解决对方的居住问题（使用权房参照上述办法解决）。（三）对经济补偿款的执行，应采用房屋置换、房屋权利人出资租房等方法予以妥善解决。房屋迁让的执行，应审查得房方支付经济补偿款的情况。得房方未支付经济补偿款的，可暂缓执行其迁让申请。

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离婚财产分割安置补偿是怎样的，离婚时怎么分割财产
离婚后的拆迁安置补偿与财产由双方协商分割。如果夫妻双方无法就拆迁安置补偿款和财产达成协商一致的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-02-18 150
离婚怎么分割以房屋补偿的方式取得的房产
离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方都能接受的补偿，没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。具体有以下几种情况： 1.夫妻双方婚后买房，该房屋是属于两人的共同财

2021-05-12 47
【离婚财产分割】破产安置补偿费在离婚时如何分割？
根据司法解释（二）第十一条之规定，婚姻关系存续期间，实际取得的或应当取得的破产安置补偿费应为夫妻共同所有。但是考虑到实践中存在着夫妻婚姻存续期间较短，以及破产安置补偿费的具体构成，包含非工资补偿或安置补偿内容等特殊情形，若简单将安置补偿费用

2024-05-26 14

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离婚补偿房产增值需要分割吗？
离婚补偿房产增值需要分割，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应产权登记一方对另一方进行补偿。对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格贷款总利息)×离婚时房屋的市场

2023-09-29 15,340
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2022-11-15 15,340
拆迁补偿购房离婚后可以分割房产吗
拆迁补偿购房离婚时也不一定可以均等的分割房产，因为拆迁补偿款有可能是个人财产，用个人财产买的房子也属于个人房产，除非房产证登记的是双方的名字。如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同

2021-04-13 15,340
离婚房产增值部分拆迁补偿可以分割吗
针对你的描述，可参照如下情况: 1、婚前一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付全部购房款的，婚后房产增值部分应属于孳息，即依附于原个人房产所产生的价值。离婚时一方主张对婚后增值部分进行分割，一般不会得

2022-08-18 15,340

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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01:59
离婚应该如何分割没有房产证的房产
在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章

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离婚房产分割2020最新规定
夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自

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