土地增值税的征税范围有哪些？

2020-06-18 235

普法内容

属于土地增值税征税范围的情况： (1)转让国有土地使用权； (2)取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的； (3)存量房地产买卖； (4)抵押期满以房地产抵债(发生权属转让)； (5)单位之间交换房地产(有实物形态收入)； (6)合作建房建成后转让的； (7)非公益性赠与、赠与给除直系亲属和直接赡养人以外的。

《增值税暂行条例》第二十三条规定，增值税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定；不能按照固定期限纳税的，可以按次纳税。

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土地款抵扣增值税范围
土地出让金不是抵扣增值税；按照国税总局2016第18号公告，应该是：按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下：销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(111

2020-09-29 437
增值税征税范围的一般规定
增值税征税范围的一般规定如下： 1、在中华人民共和国境内销售货物或者销售劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物等行为，属于增值税征收范围。销售货物指的是有偿转让有形动产的所有权；销售劳务指的是提供加工和修理修配劳务；销售服务指的是销售

2022-12-16 45
企业增值税征收范围
企业增值税征收范围：销售（包括进口）货物，提供加工及修理修配劳务，特殊项目货物期货（包括商品期货和贵金属期货）现行增值税的征收范围侧重于销售货物。增值税若干具体问题的规定

2020-10-08 237

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清算的土地增值税与土地增值税的征税范围的差异
1、甲方计算法是指在同一房地产开发项目中，根据普通住宅、非普通住宅、门面房屋、车库等房地产开发产品，分别采用房地产开发产品销售收入比例或房地产开发产品定额成本比例或其他合理方法，计算每个房地产开发产品

2021-11-12 15,340
什么是土地增值税，土地增值税的征收范围及征收范围。是怎样规定的
土地增值税，是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。征收范围1.一般规定（1）土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使

2022-02-28 15,340
如何确定土地增值税征收范围
（1）土地增值税只对转让国有土地使用权征税，对转让国有土地使用权不征税。（2）土地增值税不仅对转让国有土地使用权征税，还对转让地上建筑物等附着物产权征税。（3）土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以

2021-11-17 15,340
营业税改增值税主要涉及哪些范围？营业税改增值税的主要范围有哪些
近来营业税改增值税引起了企业关注。营业税改增值税，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。那么营业税

2022-03-06 15,340

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01:12
增值税专票和普票有哪些不同
1、抵扣不同：增值税专用发票可以抵扣进项税，普通发票不可以抵扣进项税。这是他们最主要的区别，后面联次、内容的区别都是基于此产生的； 2、联次不同。专用发票有四联，包括开票方用于留存备查的存根联、用于购买方记账的发票联，用于购买方扣税凭证的抵

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01:11
增值税加计抵减政策
增值税加计抵减政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣

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工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

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