延期交房房主能解约吗

2021-01-27 70

普法内容

买受人向出卖人催告履行后，出卖人在合理期限内仍未履行的，可以解约。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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延期交房业主维权遭暴打延期交房违约金如何确定
延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房,要求更多的违约金。

2021-03-18 99
业主代表能替别人延期交房吗
关于房产交割事宜，确实存在延期收房的可能性。这类情形主要依据特定的房屋买卖协议来确定责任分配和相关权益维护。若房产尚未达到顺利交房的基本条件，业主一般有权选择适当延期，以便妥善完成验收手续。若业主未能在双方已书面协定的约定期限内，以合理且

2024-05-11 9
房屋产权证能延期交给业主吗?
延期交给业主房屋产权证属于违约。房屋产权证延期交付业主可以向开发商咨询逾期办证的原因进行协商沟通，同时可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计收违约金。

2021-04-29 81

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买房子能延期交房吗开发商延期交房
1、购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。 2、

2022-05-24 15,340
业主代表能替别人延期交房吗
关于房产交割事宜，确实存在延期收房的可能性。这类情形主要依据特定的房屋买卖协议来确定责任分配和相关权益维护。若房产尚未达到顺利交房的基本条件，业主一般有权选择适当延期，以便妥善完成验收手续。若业主未

2024-10-03 15,340
延期交房违约金怎么算，交房后，户主负出
实践中如果商品房逾期交房，户主延期收房怎么交违约金，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天

2022-05-08 15,340
购房者延期交房购房者是否可以解约
1、开发商在约定的履行期限届满之时，没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记，即出卖人给付延迟。除当事人有约定外，法律一般不认为出卖人因此构成根本性违约，故不直接向守约方也就是购买人赋予解除

2022-06-12 15,340

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延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

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00:57
延期交房怎么维权
延期交房可以分为正常延期交房和非正常延期交房。正常的延期交房主要是指的由于非开发商的原因而导致的延期交房。在这种情况下，购房者一般需要给开发商一定的宽限时间，经过一定时间的等待就可以收房。如果遇到的是非正常收房，那么购房者一定要利用法律的途

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