买房签合同的时候送的阁楼怎么

2024-05-20 5

普法内容

我国相关法律将阁楼、露台规定为公共区域，归全体业主共同所有。如果开发商将阁楼赠予购房者，那是无权处分的行为。除非开发商能给阁楼办产权，或者能证明该阁楼的建设未计入公摊，开发商才有权处置。如果您一定要买没有产权的阁楼，不要相信开发商的口头承诺，要把内容写进购房合同，还要问清楚阁楼的物业费、取暖费以及其他一些费用的交纳方法。还要约定好如果有其他业主向您主张和露台的权利时，开发商如何向您承担赔偿责任的问题。否则以后万一发生纠纷，您的权利得不到保障。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买顶楼送阁楼为什么合同不写
阁楼因为是属于附送面积没有办法体现在产证上，但是很多买房时对阁楼这种附送面积较为看重，那对于这种无法写进合同且无法规定产权的阁楼时，就要注意这个阁楼的属性，避免买后阁楼不归自己使用或者被拆除。

2021-02-13 754
买楼是赠送的阁楼可以购买吗？
打算买一处阁楼，是被人买楼时曾送的，同时房主还是贷款买的，现无房产证

2024-06-05 6
阁楼买卖合同是否有效
阁楼无产权，买卖等行为不受法律保护，买房人的合法权益不受法律保护。

2020-10-13 200

专业问答更多>>

买房时该怎样给阁楼送合同
我来告诉你买房送阁楼合同怎么处理吧：没有在合同上明确的，都不是你的，虽然口头上有说，但不能作为正式的证据。另办理房产证的时候，也是依据书面合同来的，没有书面的购房协议，阁楼的房产证就办理不了，房产证是

2023-04-01 15,340
买房送的阁楼有没有合同
仅供参考购房合同上产权除了公摊部分面积，其他就是属于和附属你的房产面积。无需标注，约定俗成。房产局实测后在图纸和汇总表里有清晰，明确的公摊数据，实际工作中常常碰到是【业主（阁楼面积）属于飞地，东一块

2022-08-13 15,340
买房送阁楼房款怎么算？
一般情况下阁楼不计入房产面积，所以不收入房款。阁楼一般位于顶楼，且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室，面积比较大。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在

2023-09-20 15,340
无房产证的阁楼买卖时如何签合同？
无证不买!国家不保护无房产证的房子交易,因此即使签订了合同,虽然合同本身受法律保护,但房子的产权不能过户.从原始证据上看,房子的所有人仍然是原房主.如果他一房多卖,或者本人死亡,您的维权路将非常困难,

2022-10-08 15,340

法律短视频更多>>

00:52
烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

2,738 15,340
01:21
交首付款后购房合同什么时候签
交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。在购房过程中，通常在签订购房合同

6,398 15,340
00:59
买房什么是网签合同
在房屋买卖的过程之中，网签备案是非常重要的流程。简单的说，网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案，在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案，在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖，实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具

2,055 15,340