群租房二房东不退押金

2024-04-26 16

普法内容

首先，有合同的，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。其次，没合同的，在有合同的情况下可以按照上面所说的来做，但是在没有合同的时候，我们就要用自己的智慧了，租房的时候用手机录音，记录下和房东的对话，明确自己是否交了押金，并且把金额一并说清楚，如果这样做房东还是不退押金的话，那么可以报警，当地的民警，可以处理这类事情，因为有录音在手，最好是有视频录像的。这样对于没有合同的也是可以解决了。《民法典》第七百零四条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二房东群租房违法
具体情况具体分析 1、如果那个协议里规定二房东不允许转租，则签订的合同是无效的。 2、如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。

2021-02-14 1,065
租房已退房东不退租房押金，我该如何讨回押金？
可以起诉维权

2024-06-24 39
租房押金不退怎么办？你好。房东不退还押金。
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院

2024-05-27 50

专业问答更多>>

房子被拆，二房东不退回押金以及租金
一，如果是因为承租人经营不善导致的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的合同来确定。二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并

2022-09-25 15,340
房东不退房租不退押金可以吗
1、转租房子，房东一般不可以不退押金。租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金，但租户违约时应予扣除。 2、法律依据

2022-06-26 15,340
租的群租房被别人举报后押金房租再退不
着你就得找中介了，应该是退的，但这就要看你和中介谁横了，你比中介厉害钱就给你了，反之你就认倒霉吧。

2022-10-30 15,340
租房押金不退是违法吗，房东无故不退押金
在合同约定的押金退还情况下，租赁押金不退还构成违约，是违法的。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行义务。第五百七十七条规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承

2021-11-24 15,340

法律短视频更多>>

01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,262 15,340
01:15
房租押金不退该如何办
如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。承租人在计算

1,334 15,340
00:53
房东不退押金报警有用吗
房东不退押金，报警有用，可以让警察调解。属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人

5,166 15,340