夫妻婚前的房子写各自名字，离婚了怎么判决

2024-06-12 2

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关于离婚房子怎么分，教你几点小窍门儿： 1．婚后一起买的房子，哪怕是你或他／她的名，也算共同财产啊！分割时就按房价来喽，贷款的得先还清再算，然后房子的一半价值归赢得房子的人，剩下的钱和利息就得赢家自己搞定啦。 2．如果一方在婚前全额付款买了房，那这房子就是他／她的婚前财产哦，离婚时另一方可别想分走一毛钱。 3．如果一方在婚前只付了首付，婚后两人一起还贷的话，那房子增值的那部分和还贷的那部分，除非你们俩有特别约定，否则都算是共同财产哦。 4．如果一方在婚前只付了部分房款，婚后两人一起还贷的话，那房子到底归谁呢．如果你们俩争执不下，法院可能会让你们先住着再说。 5．如果父母在你们结婚前出钱帮你们买了房，那这笔钱就算是他们对自己孩子的赠予啦，除非他们有别的说法。 6．如果你们俩在婚前一起出钱买了房，但房产证上却只写了一个人的名字，那另一个人可以不认账，认为这房子是他／她的婚前财产，不用分给他／她。但是，如果他／她拿不出证据证明自己出过钱，那他／她的权益可是得不到保障的哦。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚后房产证上夫妻各自的名字怎么办?
房产证上有夫妻两个人的名字，房产属于夫妻的共同财产。夫妻离婚对房产有约定的按约定，没有约定双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-04-21 185
夫妻双方离婚了怎么写房产证的名字
离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。 1、对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续办理流程：到

2021-04-14 192
婚前房子写自己名字婚后加名字有效吗？
房屋是一方在婚前所有的，如果婚后加名字满足双方自愿并且办理了登记手续这些条件的，有效。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2021-04-01 249

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夫妻分房子写了孩子名字离婚后能否判决男女
房子写了孩子和老公的名字，如果房屋是夫妻共同财产离婚时妻子是可以分的。如果该房产属于登记方的个人财产，未登记一方申请分割的，人民法院不予支持。

2023-09-08 15,340
结婚前按揭买的房加了夫妻名字离婚时怎么写
婚前买的房子属于个人财产，但婚后产证上添加名字，视为对对方的赠与，离婚时应做共同财产进行分割《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二

2023-06-29 15,340
房产证名字写夫妻各自的名字有什么利弊
一、房产证写夫妻名字的优点有哪些 1、对于双方来说更加安全一些，如果只写上其中一人名字，那心里总归不是很舒服，虽然结婚之后这个房子本身就属于夫妻共同财产，但意义却不一样。 2、就算房产证上面只写一人名

2022-11-10 15,340
房子加了妻子名字, 离婚怎么判
1，若只是他一个人的名字，他可以私自卖或抵押的。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或

2022-02-01 15,340

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

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婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理?
婚前男方出资买房写女方名字，离婚后应当按照共同财产处理。男方在婚前将女方名下加上的，属于赠与行为，将房产的一半产权分给女方，男方与女方确立婚姻关系后，房产应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。男女双方解除婚姻关系的，应当对房产进行分割，

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