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先还款解除抵押,办理房屋产权过户即可,有问题随时联系本律师,以上答复仅限于您所陈述的上述事实,不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化,因法律的规定和实际的操作有很大的不同,同一个案件,可能有不同的解决方案,建议与您聘请的律师或者本律师面谈
1.该二手房必须有明晰的产权,房屋必须具有两证,不存在任何的权属纷争,该房屋无被用于典质。 2.目前重庆有很多银行都不直接解决二手房的按揭借贷,但二手按揭借贷能够到银行指定的按揭借贷解决的代理组织进行解决。 3.按揭借贷的借贷人准备银行所要
根据你所说的情况,二手房的银行按揭抵押公证费是贷款额的1‰,一般情况下,不足200元的按200元征收。 二手房按揭贷款申请条件: 1、借款人合法的身份证件; 2、借款人经济收入证明或职业证明; 3、所
房屋抵押私人合同需要注意: 1、抵押人是否是房屋的或有权处分人。 2、房产是否有权利限制(被查封冻结)情况3、签订合同后,需到当地房管局办理贷款合同是一种约束双方的协议,指以金融机构为贷款人,接受借款
展开全部是给份合同的。个人房屋抵押贷款是银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押,用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。贷款所需资料: 1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明
因卖方贷款尚未还清,房产仍抵押在银行,买方也需申请新的按揭贷款,无需先还清卖方贷款,在抵押状态下交易过户,并帮助买房人申请新的按揭贷款,保障买卖双方的利益。 2、申请条件买方: 1、具有完全民事行为能
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房
二手房按揭贷款的流程如下:(1)缴纳购房款,签订购房合同;(2)到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表;(3)银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的,那么就会通知申请人签订个人房屋
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些: 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4、