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房屋租赁合同违约金最高限额是怎么规定的?求解!

房屋租赁合同违约金最高限额是怎么规定的?求解!

2024-06-03 12
普法内容
合同的违约金可以自行约定,但是一般超过该合同总额的30%且超过损失的总额的话,一般法院不会予以支持。根据《民法典》的规定,房屋租赁合同中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当向对方支付一定的数额的违约金,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额,只能在个案中根据对方的损失大小,并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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