土地承包经营权证书签订双方的要件是否是本村村民

2024-04-30 8

普法内容

关于土地承包经营权证书的签订问题，规则并未明确强制性的要求双方必须隶属同一个村庄。依据《中华人民共和国农村土地承包法》中的相关规定，我们充分认可农村土地的承包事务主要由农村集体经济组织内的家庭负责完成。这些家庭，自然就是该集体经济组织中的农户了。与此同时，经集体经济组织成员的村民会议同意并报乡（镇）人民政府批准后，本集体经济组织以外的机构及个人也被赋予了获得土地承包经营权的权利。这种权利的获取通常是借由土地承包经营权流转的方式来达成，即由能够出高价的机构及个人通过招标、拍卖、公开协商等多种途径来取得。在这个过程中，重要的一点是，必须要得到本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者相应数量村民代表的首肯，并且事先已经向当乡镇级人民政府递交了书面申请。除此之外，对承包者的信用记录和经营能力等方面也要进行充分的考核和审视。所以说，虽然签订土地承包经营权证书的时候，两方可以来自不同的群体，但是为此必须严格遵循一整套完备的法律程序和规则，以确保承包行为的正当性和有效性，也保证了土地使用权的安全性和稳定性。同时，双方法律关系建立之后，如果出现任何争议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《中华人民共和国民法典》的相关规定，都可以选取合适的管辖法院，运用法律武器来捍卫自己的利益。总而言之，尽管土地承包经营权证书的签订双方可能不是一个村子里的人，不过他们同样应当尊重法律程序和实体规则，共同维护好土地资源的利用价值，坚决反对资源滥用和浪费，保护好生态环境。《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十三条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。

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农村土地承包经营权流转是否经本组村民讨论决定
需要

2024-06-30 22
农村土地承包经营权是否属于共有土地？
土地承包是以家庭为单位进行的，只要是家庭成员均为土地承包经营权的共有人。但在获得土地承包经营权之后家庭中增加的人口，在土地承包经营权登记中没有记录在案，这种人员要由家庭中达成共识，确定其承包经营权，并向乡镇农业承包合同委员会申报登记为共有人

2021-02-26 356
本村集体经济组织的村民承包土地经营的期限是多长
土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。土地承包经营权是有期限的物权：耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年；

2020-08-13 132

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非本村村民是否有权承包土地
根据我国土地承包法第46条的内容得出非本村村民是否有权承包土地的明确规定，我们可以通过法律规定的条件合法承包。

2022-08-17 15,340
农村土地承包经营权确权登记是否要求承包方签字
1、采取农村集体经济组织内部家庭承包方式的，应由原承包方声明或经家庭成员举荐确认的户代表对登记信息进行签字确认;因特殊原因无法到场签字确认的，可由户主依法委托签字确认。对采取招标、拍卖、公开协商等其他

2021-04-07 15,340
村民承包的土地经营，若没有经营，村委会是否可以收回其土地承包权
村民在承包土地之后有权自主组织生产经营和处置产品，但同时也有依法保护和合理利用土地的义务。如果村民承包土地之后没有对土地进行耕种而是将土地闲置的，村委会作为发包方有权责令承包土地的村民合理耕种经营土地

2022-02-15 15,340
承包方流转农村土地承包经营权是否必须签订流转合同？
《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十一条承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡(镇)人民政

2023-06-13 15,340

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01:03
农村承包经营户是法人吗
农村承包经营户不是法人。农村承包经营户，属于非法人组织。依照民法典的规定，农村承包经营户已不是一个单纯的家庭消费单位，而是一个相对的商品生产者和经营者，享有承包权和商品生产经营权，并且能够独立的行使民事权利能力和承担民事义务，只是与法人组织

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什么是农村土地承包法
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定，为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法

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土地承包经营权是夫妻共同财产吗
根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例，土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说，我国民法典第1062条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产，属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内，夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成

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