在建工程抵押合同需要哪些条件

2021-08-17 90

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在建工程抵押合同需要包括的内容有：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；主债权的种类、数额；抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等；债务人履行债务的期限等。

《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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在建工程抵押转正式抵押应提交哪些证件
一、在建工程抵押转正式抵押应提交哪些证件？ 1、《商品房初始登记证明》； 2、《在建工程抵押登记证明》； 3、登记申请书； 4、房屋竣工验收材料； 5、抵押权人（工作人员）持工作证、身份证；权利人及共有人携身份证、婚姻证明或户口簿共同到场

2024-05-17 33
2023建工程抵押借款条件
对于在建工程抵押，内地并无禁止性的法律规定，相反，依据建设部发布的1997年6月1日实施的《城市房地产抵押管理办法》，在建工程可以抵押，但必须符合以下条件：（1）已经交付全部土地出让金，取得国有土地使用权证书。根据《民法典》的规定，债务人

2024-05-26 35
在建工程抵押和房地产抵押有哪些区别
1、在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，而为偿还贷款进行的担保。 2、在建工程抵押与房地产抵押的主要区别有两方面：一是抵押人不能作为第三人为他人进行担保；二是只能为取得在建工程继续建造资金的贷款作担保，而不能为其它性

2024-06-07 71

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在建工程抵押是什么意思在建工程抵押需要提交的资料有哪些
在建工程抵押：是指以不抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程抵押需要提交以下

2022-03-13 15,340
土地使用权和在建工程的抵押抵押条件有哪些
在建工程抵押时，土地使用权应与在建工程一并抵押，不能剥离抵押。

2022-11-15 15,340
权-在建工程抵押-变更办理需要什么条件？
一、在长春市办理“他项权在建工程抵押变更”需携带如下材料进行申请：1.一般情况需提供：抵押权人放弃权利声明(纸质和电子版：原件1份；复印件0份；真实有效。）2.一般情况需提供：抵押权消灭材料(纸质和电

2022-10-17 15,340
在建工程的建筑物需要抵押吗？
房产和地产是不同的，土地使用权是国家吧这块地的使用权在多少年内交给你使用，而在建工程的建筑物是属于你自己的，所以要看你抵押的价值够不够，如果土地抵押的价值够的话就不用抵押在建工程的建筑物了

2022-10-17 15,340

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建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格

2,277 15,340
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房产抵押合同生效条件
房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点：第一，前提条件：由于房地产抵押合同属于从合同，所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的，房产抵押合同也没有生效，或者随之无效；第二，必须合法。由于房地产抵押合

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在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

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