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公房拆迁

公房拆迁

2020-12-13 221
普法内容
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平、合理的补偿。但具体是如何补偿的并没有一个统一的标准,大多都是依据各地的相关规定。不过在这里,凯诺律师还需提醒大家的是,公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。另外,一般情况下,公房拆迁补偿主要通过以下三种方式进行补偿: 1、房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人,由拆迁方按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿,相关部门对被拆迁人不再提供经济适用住房。 2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。 3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条中对公房承租人的含义做了具体解释:“公有房屋承租人,是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位”。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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