签了认购书后，是否可以退定金

2024-04-22 11

普法内容

购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况： 1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回。双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。 3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。 4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还。卖方违约的，应双倍返还定金。

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交了定金但未签购房预定书定金是否可以退
交了定金但未签购房预定书定金是否可以退的问题应视情况而定：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，如果因为购房者无故不履行在认购书中约定的时间内，到约定的地点去签订商品房买卖合同的义务，则开发商可以

2024-06-22 38
买房交了定金可以退吗？已经签了认购书
首先根据双方协议规定，如果没有特别约定，并且房子有相关手续，一般退定金难

2024-05-07 38
签订《认购书》并支付购房定金后定金能否退还
定金符合法律规定的条件下是可以退的。因收受定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当双倍返还定金；因给付定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，无权请求返还定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当

2022-02-16 101

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认购书已经签下认购后那个定金是否可以退
认购书签订后如果是开发商的原因，未取得商品房预售许可证或者私自对合同内容进行修改的，认购方是可以向开发商退还定金的，是双倍返还定金；如果是认购方反悔的，是不予退还定金的。根据《民法典》第五百八十七条规

2022-06-04 15,340
定金可否退定金在签订认购书后
认购书签订后如果是开发商的原因，未取得商品房预售许可证或者私自对合同内容进行修改的，认购方是可以向开发商退还定金的，是双倍返还定金；如果是认购方反悔的，是不予退还定金的。根据《民法典》第五百八十七条规

2022-06-17 15,340
签认购书是否有效？交的定金退不了
到时候开发商无法答应因不可归责于当事人双方的事由：出卖人通过认购不能归责于任何一方这样他也应该退定认购书中的定金条款就不适用了能退这一般能退是在一方违约这样导致合同没办法答。在这种情况下所以出卖人应把

2022-08-06 15,340
签了购房认购书未签合同可以要求退定金吗？
购买者交纳定金后，如果非因购房者原因造成购房合同无法履行的，出卖人要退还定金《商品房买卖合同司法解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一

2023-07-01 15,340

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01:04
已签认购书能退房吗
签订了认购书之后，购房者不能够随意的要求解除合同退房。因为认购书对购房者和开发商双方都具有约束力，双方都要按照合同的约定来履行，不能够随意的解除。如果出现了以下三种情形，那么购房者可以要求解除合同，退房退款：第一就是开发商五证不全，开发商没

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01:07
认购定金可以抵房款吗
关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题，则要按照我国当前的法律规定来决定，双方当事人可以依照法律规定，约定一方向对方支付一定的定金，来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后，定金就要抵作价款或者是收回。所以，通常情况下，认购定金是能够抵做购

1,834 15,340
01:17
没签购房协议定金退吗
定金是指，当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。在购房时，定金通常是担保合同成立的成约定金。如果在购房协议签订前，购房者就要求退定金。依据《民法典》关于定金罚则的规定，其作为给付定金的一方，由于不

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