车位是否有产权

2021-03-22 131

普法内容

车位有产权。车位面积分摊的归全体业主所有，车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有，属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。

《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

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无产权的车位拆了是否有补偿
无产权的车位拆迁一般没有补偿，补偿前提是对该车位具有独立产权。车位没有产权证的，业主只具有车位的使用权，在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时不能得到补偿。

2021-06-27 30
产权车位能否卖
产权车位，顾名思义，指购买该车位后即拥有了车位的产权，会有单独的产权证。这种车位是可以卖的。车位买卖要经过房源（车位）核验、签约缴税和过户四个环节。 1、房源核验（车位核验）和一般住宅房源核验大同小异。卖方提供：车位证原件及复印件、车位所有

2021-01-23 128
民法典有产权的车位是否缴房产税
1、我国目前还没有开征房产税，所以地下车位买卖不需要交纳房产税。 2、本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。

2024-05-22 14

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车位产权没有土地使用权是否有可以买车位
没有土地使用权意味着这个房子是违规建设，无法使用，否则后果不会承担。如果没有产权，买卖不受法律保护，建议租用。车位(库)是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产

2022-12-02 15,340
怎么确定是否有车位产权?
一些开发商打着“产权不明确”的擦边球，不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程，哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种，地上、地下、人防工程，性质不同、权属不同。一般来说，通过这三种方可以识别小区停

2023-06-11 15,340
地下车位产权是否有期限？
能。经有权机构批准建设的地下停车场，可根据土地用途和合同约定处理房地产票，属于商业住宅性质处理地下停车场所有权，开发主体申请房地产总登记后，可以单手分户登记，使用年限根据所属土地所有权用途决定。申请处

2021-10-26 15,340
私有产权车位安装升降车位装置是否合法
根据《》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2022-09-24 15,340

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车位产权年限多少年
在车位产权办出房地产权证之后，其作为物权应该拥有年限是无期限的，是但车位所在的土地使用权是有使用年限的限制，一般其年限与车位所在土地使用权年限是一致。因此，应该必须查看开发商的《土地使用权证书》，以此来确认车位土地使用期限，然后根据物权法的

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01:21
继子是否有权继承财产
继子有权继承财产。我国法律规定子女是父母遗产的第一顺序继承人，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。继子属于非婚生子女，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。如果有人阻止私生子行使继承权，可以向法

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01:13
地下车位使用权是几年
对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况

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