地役权消灭的原因

2021-04-03 179

普法内容

地役权消灭的原因： 1、土地灭失； 2、供役地无法满足需役地的需要，需役地不再需要利用供役地； 3、地役权人主动放弃其地役权； 4、存续期间届满或其他预定事由的发生； 5、土地被征收 6、供役地权利人在符合法定条件时解除地役权合同。

《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百八十四条地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；（二）有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。

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船舶优先权消灭原因
船舶优先权消灭的原因包括：具有船舶优先权的海事请求，自优先权产生之日起满一年不行使；船舶经法院强制出售；船舶灭失等。我国《海商法》规定，上述具有船舶优先权的海事请求的一年期限是不得中止或者中断。

2020-11-06 296
不动产物权的一般消灭原因
不动产物权的一般消灭原因有： 1、不动产物的灭失，如房子倒塌，拆迁； 2、法定期限届满，主要是指他物权，如抵押权，在债务到期后六个月内不行使则丧失请求担保的权利； 3、混同，物权消灭原因的混同，是指两个无并存必要的物权同归于一人的法

2021-11-08 34
什么原因消灭要约
要约的效力有： 1、受要约人于要约生效时取得依其承诺而成立合同的法律地位； 2、要约人不得随意撤回、撤销或对要约加以限制、变更和扩张。要约消灭的原因有： 1、受要约人拒绝要约； 2、要约经过有效期限； 3、要约人撤回要约。

2021-04-25 108

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房地产抵押权消灭是怎样的，房地产抵押权因什么原因而消灭？怎么办
房地产抵押权的消灭，是指因一定法律事由的发生，而使房地产抵押权不复存在。房地产抵押权可因下列原因而发生消灭： 1、因所担保债权的消灭而消灭。房地产抵押权是从属性的权利，依据从随主原则，当主债权因为清偿

2022-03-14 15,340
农地使用权被消灭是什么原因
农地使用权作为物权的一种，应适用物权消灭的一般原理。但由于以农地不动产为标的，其消灭原因则突出表现在以下方面：第一，农地使用权期限届满。农地使用权为限期物权，其期限届满，权利人可申请续展，否则该农地

2023-06-12 15,340
地役权消灭的条件是什么？
一、地役权消灭的原因或者说条件如下： 1.土地灭失。土地灭失是任何以土地为标的的物权消灭的原因，但地役权不但因为作为其标的物的土地(供役地)灭失时消灭，而且地役权也因需役地的灭失而消灭。 2.目的事实

2023-01-15 15,340
农村土地使用权物权消灭的原因有哪些
农地使用权作为物权的一种，应适用物权消灭的一般原理。但由于以农地不动产为标的，其消灭原因则突出表现在以下方面：第一，农地使用权期限届满。农地使用权为限期物权，其期限届满，权利人可申请续展，否则该农地

2022-02-15 15,340

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合同解除权消灭的后果是什么
合同解除权消灭的后果是什么当事人约定的合同解除权的条件成就后，守约方要在除斥的时间内尽快行使，向违约方表示拒绝继续履行合同，才能达到解除合同的目的。因为对方违约的原因，守约方享有约定合同解除权之后，又自己愿意弃权的，则不能主张新的约定解除

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因债权人的原因无法履行债务怎么办
出于债权人的原因无法履行债务的，债务人可以依法将标的物提存，并及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。 1、标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担； 2

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相邻关系和地役权的区别
相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

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