房屋买卖合同要公证处公证吗

2024-06-19 11

普法内容

房屋买卖合同不是必须要办理公证的。但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：\n（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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公证处公证房屋买卖合同吗，需要带什么资料呢
根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料： 1．申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书； 2．卖方要提供房屋所有权证书及复印件； 3．出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意

2024-06-28 18
公证处公证房屋买卖合同有什么影响
公证处公证房屋买卖合同后，合同的法律效力不受影响，但具有更强的证据力。房屋买卖合同只要满足双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益等就是有效的。

2021-01-04 143
合同公证不公有效吗房屋买卖合同
房屋买卖合同未公证有效。房屋买卖属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效，通过公证仅具有更强的证据力。

2021-02-08 135

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公证处公证处如何公证房屋买卖合同如何收费
证明经济合同，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0。3％，按比例收费不到200元的，按200元收取。

2023-05-28 15,340
房屋买卖委托书公证处公证需要提供哪些资料公证房屋买卖合同怎么办
申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等;房屋产权证(如未取得房产证，提供购房合同及购房发票);要求公证的协议书或合同;公证人员认为必须的其它材料。提交上述材料后，申请双方权益相关人亲

2022-01-25 15,340
没有房产证的房屋买卖公证处给出合同吗？公证费要多少？
没有房产证，公证处不给公正，签订的房屋买卖合同在不违反强制性法律规定的情况下一般认为合同就是有效的。如果交易有效公证费大约是房价的2%，但有地区差异。

2022-07-18 15,340
二手房买卖合同怎么公证房屋买卖合同公证流程
二手房销售合同公证应当向房地产所在地公证处提出公证申请，公证人应当根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房销售合同公证申请表》；申请人应当按照规定支付公证费，启动公证程序；公证人应当与

2021-12-16 15,340

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01:02
买房公证处公证流程
房屋买卖的公证，属于不动产转让的公证事务，当事人应当在房屋所在地的公证处办理。买房公证流程如下： 1、要准备好相关的公证材料材料，如身份证复印件，房屋所有权证书等材料； 2、将准备好的材料提交到公证机关，由公证机关进行审查； 3、公证机关会

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01:19
二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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