没有公证过的卖房合同有没有效

2022-11-07 61

普法内容

公证与否并不影响买卖合同的效力。没有公证过的卖房合同订立原则是：1、合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。2、当事人依法享有自愿订立合同的的权利，任何单位和个人不得非法干预3、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。4、当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实守信的原则。5、当事人订立、履行合同，应当遵循法律、行政法规，尊重社会公德，不得干扰社会经济秩序，损害社会公共利益。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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安置房买卖没有公证的合同有法律效应吗？
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易，所以买卖合同

2024-06-13 9
合同没有公证过有效吗，我买的果树
双方有签字，并且合同没有违法法律规定的，既有效，不是一定要去公证的

2024-05-21 9
没有经过公证的借款合同是否有效？
借款合同可以公证，但不是必须公证，满足以下条件的借款合同就是有效的：订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-10-27 11

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房产证没有过户对买卖合同有没有影响
房产证没有过户买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没有过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

2023-08-21 15,340
购房合同公证有没有效果
1、购房合同做公证有用，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 2、房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响

2022-11-03 15,340
没有经过公证的合同是不是有效的合同？
公证不是合同生效的条件，所以即使合同没有经过公证，也是符合以下条件的有效合同：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。

2021-10-31 15,340
房屋买卖公证后没有过户是否有效
房屋买卖协议书未经过公证一样具有法律效力。公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书

2022-04-20 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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合同上有公章没签字有效吗
合同上有公章没签字，合同也能够成立，因此合同也能够具有相应的法律效力。这主要根据了我国民法典第490条的规定。另外需要注意的是，虽然合同已经成立，但是并不意味着合同就是有效的合同。在我国，一份合同想要具有完整的法律效力，应当满足一定的条件。

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01:03
没有法人代表签字只有公章的合同有效吗
没有法人代表签字只有公章的合同无效。法定代表人代表法人行使职权，以法人名义对外作出的民事行为，其法律后果应由法人承担，盖公章并不是合同有效的必备条件，需要有法定代表人签字，合同才有效。合同有效的必备条件，具体如下： 1、订立合同的双方当事

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