国有土地过户需要缴纳哪些费用

2020-09-14 348

普法内容

土地使用权转让，应当依照规定办理过户登记。你可以向人民政府土地管理部门咨询过户需要缴纳哪些费用。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

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过户需要缴纳土地出让金吗
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转

2020-06-23 502
过户国有土地使用证需要
1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）； 2、个人转让需提交双方身份证复印件； 3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料（正本）； 4、地上建筑物附着物的产权

2024-06-19 11
继承房产过户需要缴纳哪些费用，法律有哪些规定
继承房产过户需要缴纳的费用有： 1．5％的契税、0．05％的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2％的继承权公证费、100元的登记费。法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。

2024-05-20 26

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土地证过户费用缴纳的土地证过户费用需要缴纳的条件和费用是什么呢
土地证过户费用缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土

2022-01-24 15,340
在我国国土局办理土地证费用需要缴纳哪些？
国土局办理土地证费用如下： 1、证书工本费：10元本（普通）、20元本（精制）； 2、初始登记费(土地权属调查费、地籍测绘费)：按个人、单位用地面积的大小收取0.25－ 1.0元平方米； 3、变更登记

2022-07-11 15,340
土地使用权转让给第三方，土地使用权过户需要缴纳的税费主要有哪些
土地过户需要缴纳的税费：一、营业税：是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。其中转让土地使用权，应按“转让无形

2022-02-27 15,340
补办国有土地使用证要缴纳土地费吗
1、办国有土地使用证不需要交土地费，假如所购买的房屋用地属划拨性质的，需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。营业税 5

2022-05-31 15,340

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土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

7,631 15,340
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房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

6,812 15,340
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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