朋友们，请问一下大家购房合同能抵押欠款吗

2024-05-19 8

普法内容

1、明确抵押合同是主合同（借款合同）的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，抵押权人没有清偿债务能力时，就将抵押物的所有权转移给债权人所有”。此约定没有法律效力。 4、用必须办理抵押登记的财产比如房产、土地、汽车等作抵押物的，应向有关部门申请抵押登记，不办理抵押登记手续的，抵押合同不生效；用其他财产作抵押物的，可以自愿向公证部门申请抵押登记，并且只有办理了抵押物登记手续的，才有对抗第三人（抵押合同以外的人）的效力

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朋友想要抵押贷款，请问购房合同能典当吗？
想要知道购房合同能典当吗，应该了解一下的内容不能，在开发商那买一手房的时候是先签购房合同，然后贷款，等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的，银行也不会贷给你！

2024-06-17 19
朋友们请问一下大家买房手续费有哪些
这位朋友我来告诉你买房手续费有哪些：1、交易过户：这个方法是在要再次售出房产的时候比较省钱。大概需要的费用是：契税：房款的1．5％、印花税：房款的0．1％、交易费：6元／平方米、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％。营业税应该

2024-05-15 9
朋友们请问一下大家，农转非是农村户口吗
我来告诉你农转非是农村户口吗这个问题吧：现在的中国户籍制度为二分制，一是农业户口，，二是非农户口。所谓农转非是指把农业户口转为非农业户口即城镇户口。农转非是指指起源于80年代初期得国家改革开放后城市发展和规划要，把本来从事农业劳动的人口，以

2024-06-12 126

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朋友们请问一下大家,农转非是农村户口吗
我来告诉你农转非是农村户口吗这个问题吧:现在的中国户籍制度为二分制，一是农业户口，，二是非农户口。所谓农转非是指把农业户口转为非农业户口即城镇户口。农转非是指指起源于80年代初期得国家改革开放后城市发

2024-09-01 15,340
请问朋友们大家怎么签土地买卖合同？
2、1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。 2、2转让标的

2022-12-19 15,340
一个朋友无抵押贷款能办下来吗
申请这种贷款，大体上，需要的手续如下：因工作、留学而贷款的申请者： 1、身份证明2，工作证明3，收入证明4，住址证明： 5、辅助资料：比如，房产证、本科以上学历证等等。中小企业及私营业主申请者：1、身

2022-10-20 15,340
一个朋友想问下银团贷款抵押合同是哪些样
1.银团协议是银团贷款成员与借款人、担保人根据有关法律、法规，经过协商后共同签订，主要约定银团贷款成员与借款人、担保人之间的权利义务关系的法律文本。银团贷款协议应包括以下主要条款：（一）当事人基本情

2022-07-26 15,340

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01:06
借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

2,420 15,340
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抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

6,872 15,340
01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

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