*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
不可以退房.按照规定,网签完的合同,开发商必须从网站上下载打印后,由双方签字盖章,送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此,开发商没有按照规定执行,可以要求协议退房,如双方协商不成功,可以找房管所调解,或者直接向法院起诉。购房
房子延期交房怎么起诉第一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事
一、延期交房影响孩子上学怎么办 1、延期交房影响孩子上学,可以提前了解当地入学政策,比如积分上学的情况。提供购房相关资料可能也有一定效力,如购房合同,预告登记证等。还可以提供已办理所在区域内的合法居住证。中小学招生实行就近入学的政策,明确规
在您所购买的房屋房产证未能如期交付之际,作为尊贵的业主,您有权向房地产开发公司寻求关于证件逾期办理的详尽原因,并在此基础上进行友好协商和有效沟通。在同一时间框架内,尊贵的业主们同样享有依照实际支付的购
延期交房应支付赔偿金,并继续履行。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、期房逾期交房经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失; 2、经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
1、购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因,一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房,购房者可以催促开发商尽快交房,并保留要求开发商支付违约金的权利。 2、
遇到开发商延期开房,很多业主第一时间就会想要退房,但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的,想要退房,那么必须要满足以下三个条件:第一就是开发商确实存在延期交房的行为,也就是开发商构成违约;第二就是购房者需要对开发商进行催告,建议以书面的形
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因,由于自然灾害这些不可抗力原因,那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因,比如开发商自身拖延工期,或者
根据民法典的相关规定,可以延期交房的情况主要有两种: 1、由于政府手续延迟办理,或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付,购房者应当给开发商一定的宽限,双方可以约定将交房时间延后; 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的,开