这边有房改房，请问下房改房是否可以买卖呢

2024-07-02 8

普法内容

根据相关法律，关于房改房是否可以买卖如下房改房如果想要买卖，前提之一必须是房屋可以上市交易，那就要关注房屋的产权问题，房改房的产权分为三个级别，分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。 1、成本价的产权属于完全产权，再上市交易时如果与单位没有特殊约定的，则不需经过原产权单位同意直接交易，具体的交易方式与经济适用住房再上市时相同，但是该产权的房屋不能办理赠与。 2、标准价产权房屋的购买者只拥有房屋94％的产权，原产权单位对其拥有优先购买权，所以上市交易时需要征得原产权单位的同意，并且交易后，其收益需按照比例进行分成。不过，如果该产权人不想与单位进行收益分成，产权人也可以向原产权单位补齐标准价和成本价的差额，这样就可以拥有房屋的全部产权。 3、标准价优惠是比标准价更优惠的一种方式，拥有这种产权的产权人只拥有房屋的部分产权，原产权单位拥有部分价值份额，产权人要想再上市交易时，与标准价产权再交易是一样的。

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房改房是否可以继承，怎么买房改房
1、房改房属于合法遗产的，可以按照以下情形继承：（1）被继承人生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱继承，由遗嘱指定的人继承房产。（2）未立有遗嘱的，应当按照法定继承处理，由第一顺位的法定继承人进行继承。 2、当事人想买房改房的，可以与卖家签订房

2024-06-17 11
名下有一套房改房，是否可以再买一套单位的房改房
西安目前限购政策是西安本地户籍名下两套如家庭中再无房的话是可以的

2024-06-02 10
房改房是否可以购买商品房
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税202094号）的规定：一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含9

2024-04-30 21

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房改房能买卖吗，房改房买卖问题
“房改房”俗称单位房，可以交易，购买房改房注意事项： 1、了解产权可靠性；确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单

2022-04-18 15,340
房改房是否可以继承房改房怎么买
按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。对于购买房改房五年后，该房改房就能够由所有职工的继承人继承。二、房改房怎么买根据我国法

2023-11-10 15,340
有人出售房改房，想买，不知道这种房子是不是可以买卖的呢
首先第一点必须能过户才可以保障您的基本权利，因为法律明确规定不动产以登记为产权变更的依据。为了您的切身利益，详细情况还是建议您来电咨询。

2022-10-24 15,340
买房改房房改房以后是否能继承？
1、房改房属于合法遗产的，可以按照以下情形继承：（1）被继承人生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱继承，由遗嘱指定的人继承房产。（2）未立有遗嘱的，应当按照法定继承处理，由第一顺位的法定继承人进行继承。

2022-11-07 15,340

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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02:08
房屋拆迁协议可以更改吗
以下5种情况下，房屋拆迁补偿协议可以反悔更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人依法请求确认《房屋拆迁

1,173 15,340
01:21
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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