房屋建设前提有哪些

2024-05-28 1

普法内容

国家规定开发商对外出售房屋时必须具备齐全的“五证”、“二书”；“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

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建设发包前提
建筑工程是比较大的项目，所以建筑单位就会把不同的项目交给不同的承包人去做，这样可以有效的提高效率，也能保证质量。建筑工程发包单位的发包就是根据国家的有关规定，择优选择自己想要的承包单位，发包主要分为招标发包和直接发包。那么建设工程发包应当具

2024-06-25 0
农村房屋买卖的有哪些前提
通常，农村房屋买卖存在以下几类纠纷：一个是卖方起诉的纠纷，多表现为：卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房卖给非本集体经济组织成员，如城镇居民，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利。因此，卖方

2024-05-14 2
建房纠纷起诉立案前提有哪些
《民事诉讼法》规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-06-10 2

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房屋建设工程担保有哪些风险有哪些
（一）施工投标保证金；（二）施工合同履约保证金；（三）工程款支付担保；（四）预付款担保。我国民法典规定，保证方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担

2021-11-16 15,340
农村建设房屋拆迁有哪些补偿?
农村房屋拆迁的补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用、被征地农民的社会保障费用。根据《民法典》第二百四十三条第一款，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序

2022-05-12 15,340
公司设立有哪些前提
设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

2023-06-26 15,340
建设目前贺州门面房条件有哪些？
1、门面房拆迁如何补偿，对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。 2、《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条：被

2023-11-27 15,340

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建设工程发包方式有哪些
建设工程发包方式主要有以下几种： 1、工程总包的方式，发包人将全部工程发包给一个施工单位，或者发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位； 2、工程总承包管理方式，发包人将全部工程发包给一个施工单位，或者多个施工单位组成的施

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拆迁前能否扩建房屋
拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进

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建设工程有哪些承发包方式
通常，建设工程的承发包方式包括以下几种：协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并

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