法院判决房屋产权归属的标准

2021-03-08 571

普法内容

对于法院已经裁定判决房屋所有权归属，并不是根据裁定生效判断房屋所有权转移，只有根据法院的执行裁定书和协助执行通知书去房屋登记机构办理房屋所有权转移登记后才能判断所有权转移生效。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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法院无权判决宅基地的归属
法院无权判决宅基地的归属。人民法院受理民事案件有一定的主管范围，超出主管范围，人民法院即没有审判权。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，宅基地使用权纠纷，不属于人民法

2022-01-14 37
法院判决了房屋的归属有没有绝对效力？
根据《民法典》的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。据此可知，甲虽然经过法院判决取得了房屋所有权，但由于房屋属于不动产，变更必

2024-05-22 9
法院判决房屋归属但房产证名字不是本人能卖吗
可以拿法院判决书直接过户。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行

2021-04-15 229

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房屋归属权法院判决书内容是什么样的
第二十八条【法律文书、征收导致的物权变动】因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

2022-07-02 15,340
法院判决房屋归属但是没有登记
你基本不用应诉，差不多法院在立案前就审查证件是否合法，不合法不予受理，对于老宅基地法院通过派出所的户籍登记就可以查出那不是他家，宅基地自然不是他的。政府可以办理证件，当然也可以废除，但是法院也可以废除

2022-03-09 15,340
人民法院有没有判决《子女抚养权归属》的标准?
院处理孩子抚养权问题的基本标准是，哪一方抚养孩子更有利于孩子的成长。通常情况下，两周岁以内的孩子一般由女方抚养，因为法院认为这个年龄阶段的孩子尚小，部分孩子还在哺乳期，由母亲抚养更有利于孩子成长；二周

2022-04-11 15,340
离婚时可以要求法院判决房屋所有权归属吗
当事人无权向人民法院请求判决所有权归属，但可以请求对房屋的居住和使用作出判决。时尚未取得房屋所有权的情况主要有夫妻双方作为买受人没有交清全部房款而没有取得房屋所有权，包括购买福利性政策房屋和购买商品房

2022-09-13 15,340

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房屋归属权最新法律
房屋归属权最新法律规定如下：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的

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法院判处罚金的标准
根据《中华人民共和国刑法》的规定，罚金是一种附加刑的刑罚方式。就单位犯罪而言，对于单位的刑罚方式，就是判处单位罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。对于个人犯罪而言，根据行为人的犯罪情节并处或单处罚金。如生产、销售伪劣商

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01:11
私下写的房屋归属协议有效吗
私下写的房屋归属协议是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、书写房屋归属协议的当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋归属协议是否出于当事人的真实意思表示； 3、房屋归属协议的内容不违反法律、行政法规的规定，不违背公序良

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