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物业乱涨物业费怎么处理

物业乱涨物业费怎么处理

2022-05-12 18
普法内容
物业乱涨物业费,处理办法如下: 1、物业管理费的收取标准,应以物业管理合同商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会,征得业主同意后方能增加; 2、如果物业擅自提高物业管理费的收取标准,业主可以要求物价部门进行协调或者仲裁解决; 3、调解或仲裁不成功,可以通过诉讼程序解决。
《物业管理条例》
第四十条  物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十一条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

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