商品房退房需要哪些资料

2021-10-22 38

普法内容

商品房退房需要提交的资料具体如下： 1、退房申请。 2、商品房退房协议书。 3、预售商品房合同登记备案后退房注销申请表。 4、商品房退购房源再销售委托书。 5、价格备案材料。 6、原购房人的身份证、结婚证、户籍本复印件。 7、所有原商品房买卖合同原件。 8、如果原购房中存在房贷的，还需提供房贷还清证明。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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商品房产权过户需要的资料包括哪些
商品房产权过户需要的资料如下： 1、申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等； 2、与申请人提交的材料记录是否一致； 3、房屋手续是否齐全，产权是否明确； 4、是否有多个共有人和共有人同意； 5、买卖

2022-01-25 251
商品房退房需要签退房协议吗
退房需要签退房协议，想要退房的话还是需要填写退房协议，而且不是想要退房就可以申请退房的，必须在符合购房合同的退房条件下，才可以申请退房。也就是首先需与房地产开发商协商并达成退房协议，然后再到相关部门进行注销手续。

2020-10-20 93
商品房退房流程是怎样的？退房要求哪些
1、订金阶段如果卖方所售项目有《预销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。 2、已做预售登记阶段买卖双方已到房地产主管

2024-05-07 27

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商品房申报需要提交的资料有哪些
1、商品房买卖合同封面、第l页至7页及合同签订日期页r2、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图r3、销售不动产统一发票或购房款收据r4、购房人身份证明：个人提供身份证、军官证、护照等。单位提供企业法人

2022-10-31 15,340
已购住房申请商品房转让需要那些资料
个人商品房转让需要以下手续：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产当地房地产管理

2021-11-19 15,340
开发商办理商品房土地登记需要提交哪些资料？
需要提交资料如下：（1）土地登记申请书；（2）购房人身份证明或户籍证明；（3）售房单位原国有土地使用权证；（4）公房出售审批表；（5）公房交易审批表；（6）房屋所有权证；（7）有关税费缴

2022-10-26 15,340
提交商品房产买卖合同公证需要哪些资料？
房产买卖合同申请办理公证，应当提交下列材料： (一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明; (二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授

2023-05-11 15,340

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01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

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00:55
办理房屋不动产权证需要哪些资料
办理房屋产权证需要以下资料，具体如下： 1、申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件； 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件； 3、商品房销售统一发票原件； 4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书

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00:57
商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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