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房产抵押价格的评估方法有:市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法。评估房产应当遵循公正、公平、公开的原则,一般以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础采取以上方法进行。
1.当事人应准备以下材料:身份证明,如身份证.户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证.未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。这里需要注意,协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审
什么是房地产抵押如何进行房地产抵押什么是房地产抵押如何进行房地产抵押房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押
抵押在银行的财产可以保全。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条规定,人民法院可以对抵押物、质押物,但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。
没有产权证的房屋不能抵押,因为房地产抵押登记应当向登记机关提交以下文件,包括产权证:(一)抵押当事人的身份证明或者法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋
房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为。 一般而言,最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式
办理房产公证的程序如下: 1、要准备好相应的材料,具体需要准备的材料可以提前向当地的公证机关咨询; 2、申请人依法前往不动产所在地的公证机申请办理公证,填写申请表。对房产公证管辖的具体分析如下: (1)涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的
办理房产公证,首先需要申请人携带本人身份证、户口本等相关证明材料,到房产公证机关申请公证。该房产公证机关可以是住所地、经常居住地、行为地或者是事实发生地的公证机构。涉及房地产开发的,还需要提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可
住宅房产抵押方式: 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物; 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权; 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押,我国法律明确规定了,抵押贷款