县政府征地卖开发商需要办证吗

2020-09-14 106

普法内容

县政府通过法定程序征地卖给开发商合法。土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准，征地时应当与征收户签订补偿协议，补偿标准合理；卖给开发商后未经审批，不得擅自改变土地使用性质。

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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政府征地与开发商征地补偿一样吗
不一样。往往开发商征地补偿会高一些。严格来说，开发商是不可以征地的，只有政府才可以征地拆迁补偿，一般都是按评估值。开发商有时候因为资金的关系，可能会对个别钉子户给予高额补偿。但现在好象有几个钉子户被告上法庭了，新闻上看的。具体说不清楚是什

2024-06-29 15
土地征用政府征地在卖给开发商是合法行为吗
土地征用政府征地在卖给开发商是合法行为，前提是开发商应当通过招拍挂等公开出让程序取得土地，政府征用土地时取得相关部门的批准、征地程序合法、未改变土地使用性质。反之，则不合法。

2020-02-22 405
开发商征地政府是否支持
开发商征地政府是否支持？往往是支持的。开发商向政府交一定的钱，同时有做好拆迁补偿的能力，政府就帮开发商征地。其实是一种交易关系。

2024-07-03 19

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县政府征地卖给开发商合法吗，应该如何处理
县政府征地卖给开发商不合法，通过法定程序征地转让的除外。土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准，征地时应当与征收户签订补偿协议，补偿标准合理；卖给开发商后未经审批，不得擅自改变土地使用性质。

2023-08-29 15,340
政府房地产开发需要收取开发商说的保证金吗
像商品房、办公楼等工程建设都要有“保质期”。在建设过程中，工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金。工程在“保质期”内出现了质量问题，可以扣除质量保证金进行鉴定和维修。这是记者从日前公布的《建设

2022-07-22 15,340
开发商可以叫政府征地吗？
当然不可以，他只能在市政建设规划招标拿到标，当然一般来说都是提前洽谈好的，如果政府不计划改的话，而你一定要要的话，可以主动和政府谈，比较麻烦，代价又大，很少有人这麽干，想做也只会等..。

2022-10-30 15,340
县政府把国有土地征用, 开发商违法吗
县政府通过法定程序将征地出售给开发商是合法的。征地应当办理审批手续，经省政府批准。征地时，应当与征地户签订补偿协议，补偿标准合理；未经批准出售给开发商后，不得擅自改变土地使用性质。

2021-12-25 15,340

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开发商不交房政府管吗
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以向政府有关部门反映情况，进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报，也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督，督促的，还可以对开发商进行

4,160 15,340
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政府强征土地怎么办
遭遇政府强制征地的解决办法有： 1、通过民事诉讼方式解决。当事人对于强征土地行为有异议的，或该协议签订过程中存在胁迫等手段，可以起诉撤销该协议、要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状等； 2、可以通过行政复议方式解决。公民、法人或者其他组织不服行

2,727 15,340
00:46
政府贫困证明怎么开
政府贫困证明的开具如下： 1、贫困证明中要求明文出现贷款人名字，并且要求与本人身份证上的名字完全一致，不能用同音字、不规范简写字代替，不能有错别字。贷款人名字不得涂改； 2、贫困证明要求加盖家庭所在地乡、镇人民政府公章，或更高一级主管部门公

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