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房屋租赁合同一般自双方签字盖章生效。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立,一经签字盖章合同即产生法律效力。房屋租赁合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响房屋租赁合同的效力。
房屋租赁合同约定了生效时间的,自生效时间到来时生效;没有约定生效时间的,双方签字完毕即生效。根据《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等
有效的房屋租赁合同需要满足下列条件: 一、订立租赁合同的双方都具有完全民事行为能力。 二、合同的内容是订立合同的双方的真实意思表示。 三、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定: 1、审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 2、审查租赁是
一般而言,房屋租赁合同自双方签订合同之日起生效。但是,当事人约定办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,以约定为准,未办理登记备案手续的,合同无效。但一方履行合同主要义务,另一方接受的,视为当事人履
法律分析 房屋租赁合同符合法定生效条件的算生效。具体条件包括实质条件和形式条件,实质条件包括主体合法、双方自愿签订合同、合同内容不违反法律规定等。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事
1、租赁当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实; 2、租赁合同内容合法、符合法律规定的形式; 3、租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
口头合同生效要具备的条件: 采用规定、正确形式。合同可以采用手写或打印在纸张上等方式。但比如法律有规定或当事人有约定用口头方式,那就必须用口头方式。 口头协议,合同的表现形式之一,有效的口头协议,需要当事人双方都认可。还有一种口头协议也有效
签字与盖章具有同等的法律效力,没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同,仍然具有法律效力。根据合同法的规定,如果当事人以书面形式订立合同的,合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并
不动产合同生效要件如下: 1、主体合格,当事人应当具备订立合同的条件; 2、合同内容是当事人真实的意思表示; 3、行为不违反法律及社会公共利益; 4、形式合法。 不动产合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;物权登记只是