民法典规定划拨转出让，花费多少？

2024-07-04 1

普法内容

1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要交纳手续费 2、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房屋都是），土地证过户时就必须交纳当地地价3％的土地出让金了，这是一笔很大的支出。我国划拨土地使用权有以下含义：一、划拨土地使用权包括土地使用者交纳拆迁安置、赔偿花费（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿获到（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需交纳土地使用权出让金。二、除法律、法规另有限定外，划拨土地无使用时限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、典质等经营活动。三、获到划拨土地使用权，必须经有准许权的人民政府核准并按法定的工作流程解决手续。四、在国家不能律限定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。

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划拨土地转让的法律规定
划拨土地转让的法律规定是：划拨土地可以通过出售或者抵押的形式进行转让，以此方式得到的国有土地使用权需到人民政府进行报备，获得批准，办理相关手续。

2021-04-02 8
划拨划转怎么变成出让？
划拨变成出让应当报有批准权的人民政府（土地所在的市、县人民政府）批准，准予转让的，应由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金，应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。

2021-12-27 9
划拨土地变为出让规定？
划拨土地变出让规定：划拨土地变出让需持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请，经市、县人民政府土地行政主管部门同意，签订土地使用权出让合同，补交出让金，到所在地市、县人民

2020-07-26 15

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划拨土地使用权转为出让土地费用多少
收费项目及依据: 1、详见国办发[2006]100号 2、土地出让金划拨国有土地使用权上市交易不低于成交价的40%(省政府152号令) 3、(房改房、经济适用房)划拨国有土地使用权上市交易不低于成交价

2021-06-06 15,340
116平方的屋划拨土地转出让需交多少费用
到当地的国土资源局和房管局咨询办理。

2022-11-01 15,340
划拨房产证转出让房产证需交多少钱
房产证划拨改出让费用的收费项目，有2种情况。例如：1、土地出让金划拨国有土地使用权上市交易不低于成交价的40%；2、房改房、经济适用房以及划拨国有土地使用权上市交易的，不可以低于成交价的10%。

2021-12-14 15,340
划拨土地权属过户是先出让还是先转让划拨
是需要先改变土地使用性质为出让，才可以办理过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让

2022-05-09 15,340

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划拨和出让土地的区别
划拨和出让土地的区别如下： 1、性质不同； 2、取得方式不同； 3、权利义务不同； 4、期限不同； 5、房屋类型不同。依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、5

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01:12
出让地和划拨地的区别
土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土

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股权转让印花税税率是多少
股权转让分为有偿转让和无偿转让。印花税是在股权转让过程之中，转让方和受让方都需要缴纳的税。如果是无偿转让的话，那么实际上转让方和受让方都不需要缴纳印花税。如果是有偿转让的话，那么转让方和受让方都需要按照股权成交价款的万分之五来缴纳印花税。在

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