房产税及其计算公式

2020-08-08 208

普法内容

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第五条纳税人发生应税销售行为，按照销售额和本条例第二条规定的税率计算收取的增值税额，为销项税额。销项税额计算公式：销项税额=销售额×税率。

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2024-06-08 28
房产税从租计征的计税公式
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2023-05-20 37
租赁印花税计算方法及公式表
租赁合同的印花税计算方法和公式如下： 1、计算基数：租赁合同的印花税计算基数通常是租赁合同上记载的租金金额。 2、税率：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则，租赁合同的印花税税率为1‰（千分之一）。 3、计算公式：租赁印花税 =

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房屋转让税费由来及其计算方式？
二手房交易手续费如下： 1、交易手续费： (1)住宅6元平米 (2)非住宅10元平米 (3)房改房，经济适用房，安居工程房3元平米。 2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收经济适用房按经济适用

2022-07-06 15,340
房屋拆迁补偿计算公式及其标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装

2021-04-08 15,340
遗产税计算公式及征收方法
遗产税计算公式是这样的:应征遗产税总额=应征税遗产净额×适用税率-速算扣除数级别应纳税遗产净额(元)税率%速算扣除数(元)1、不超过50万的部分 10%02、超过50万至200万的部分 20% 5万3

2022-04-29 15,340
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个人所得税是调整征税机关和自然人在征收和管理个人所得税过程中发生的社会关系的法律规范的总称。计算个税方法：应缴纳个人所得税＝（个人扣除社保后月薪－起征点5000元）＊工资水平税率－快速扣除。

2021-11-01 15,340

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资产负债率计算公式是什么
资产负债率计算公式为：资产负债率=负债总额除资产总额乘100%；其中，负债总额是指公司承担的各项负债的总和，包括流动负债和长期负债；资产总额是指公司拥有的各项资产的总和，包括流动资产和长期资产。资产负债率是企业期末负债总额除以资产总额的百分

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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