自己购买的房子在别人名下可以卖吗

2024-05-16 22

普法内容

在特定情形下，利用他人之名购置的房产仍可进行销售运作，然而需遵守法律规定前提条件。首先，若得到被许可人的书面允许，则销售事宜方可顺利进行；其次，若获得权利人的事后认可，或无权处分的人为订立合同时取得相应处分权，亦可依法进行房产出售操作。倘若未获授权或未经权利人追认，则此类房产销售活动将对权利人不具法律约束力，由此引发的一切法律责任及后果均应由第三方承担。在进行房产销售之前，务必确认自身具有合法有效的权力及授权，从而规避潜在的法律纠纷风险。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效：\n（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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公积金买房子可以写在自己名下吗
公积金贷款买房，房产证上可以写别人的名字，但需要经本人同意，一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。公积金贷款条件： 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的

2020-01-21 243
男方名下的房子他可以自己卖吗
这个得看是婚后买的房，还是婚前的房子。如果是婚前的房子，那么属于老公的婚前个人财产，他是可以单独进行买卖的。如果是婚后，用夫妻共同财产买的房子，那么从法律角度上讲房子是属于夫妻共有财产，虽然房本上只有老公的名字，但他要是想出售此房，必须征得

2021-02-03 210
买的期房在别入名下能过户到自己名下吗
请咨询房管部门。

2024-06-12 29

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我在别人的名下买的房子可以过户给自己吗
自行办理买卖，由你的亲戚给你办理过户

2022-10-02 15,340
部队房子是自己卖下的，可以卖买吗？
照相关政策规定，那么因为上述老干部及其遗孀都在此之前去世，其子女就不能购买所居住的房屋了。r但如果老干部子女确实住房困难的，到了2004年时部队下发文件决定住房允许出售，出售的计算日期为2000年底;

2022-10-24 15,340
以别人名下购房可以吗
建议结合个人的具体情况，咨询当地公证处主管部门处理。

2022-10-21 15,340
房产证不在自己名下的房子能买吗
这种情况风险很大，但是在现实中广泛存在。过不了户，房产证是卖家的名字，即使房产证在买家手里，那这个房子从法律上来说也还是卖家的。这种买卖主要就是看卖家的诚信和道德问题了，如果卖家收了买家的钱，签了

2022-04-28 15,340

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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孩子多大名下可以买房
孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能

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自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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