开发商的五证是哪五证

2022-02-18 0

普法内容

开发商五证包括证件有如下五项： 1、土地使用权证书； 2、建设工程规划许可证； 3、施工许可证； 4、商品房预售许可证明； 5、不动产权证书。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

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五证是什么开发商五证包括哪些
1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 2、建设工程规划许可证。 3、建筑工程用地规划许可证。 4、建设工程施工许可证。 5、商品房预售许可证。

2020-04-19 215
什么是开发商五证？
通常所说的开发商五证，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。

2020-07-10 144
开发商的五证名词解释
购房者在买房的过程，最需要注意的一个问题就是开发商的五证是否齐全。这也是许多购房攻略中常常提醒买房人的。关于“五证”的具体含义，大家又是否都清楚呢？ “五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合

2024-06-20 8

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五证是什么开发商五证包括哪些
1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 2、建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建

2023-01-17 15,340
要看开发商的“五证”他们说的五证齐全是指的哪五证？
五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》

2022-11-01 15,340
买房时的五证齐全, 开发商五证齐全吗? 是否应该给开发商五证齐全?
开发商五证齐全吗？房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使

2022-03-18 15,340
开发商开发商开发商开发商品房并预售需要具备的五证和哪些证件呢？
开发商开发商品房并预售需要具备五证，一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划

2022-01-23 15,340

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01:23
五险是哪五险
今天和大家分享一下五险有哪些种类五险是指五种保险，通常包含：养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险和生育保险五种。其中医疗保险、养老保险、和失业保险，这三种险是由员工个人和用人单位共同缴纳的保费，而生育保险和工伤保险则全部需要由用人单位承

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离婚证的五大用处是什么
离婚证，作为能够证明男女双方已经合法地解除了婚姻关系的重要证据，是一项具有法律效力的证件。具体来说，离婚证有以下五大用处。首先，如果双方想要复婚的话，在办理新的结婚登记的时候，就需要带上自己之前取得的离婚证书。其次，如果登记离婚之后，想要

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00:51
五险是哪五种保险一金是哪一金
五险一金是指养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险和生育保险，以及住房公积金。用人单位招用劳动者后，应当在三十日内为劳动者办理社会保险登记，为劳动者购买养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险和生育保险，未按照规定购买社会保险的，劳动行政部门

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