房屋契税补贴怎么申请办

2023-04-28 16

普法内容

房屋契税补贴申请流程： 1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴； 2、市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实； 3、市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。申请条件： 1、购买新建商品房的，购房人须付清房款（含按揭贷款）并缴纳契税后方可申请； 2、购买二手房的，购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请； 3、契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请； 4、购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。办理材料： 1、新建商品房（1）契税补贴申请表；（2）申请人身份证原件及复印件；（3）商品房网签合同；（4）契税完税凭证原件及复印件；（5）申请人本人雪-莲银行卡原件及复印件。 2、二手房（1）契税补贴申请表；（2）申请人身份证原件及复印件；（3）房屋权属证书原件及复印件；（4）契税完税凭证原件及复印件；（5）申请人本人雪-莲银行卡原件及复印件。综上所述，购买二手房和新建商品房并按照税法规定缴纳契税，取得地方税务部门开具的契税完税凭证的纳税人。

《中华人民共和国契税法》第七条省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

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具体申请契税补贴流程如下： 1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴; 2.市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实; 3.市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴

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