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要如何写房产抵押证明

要如何写房产抵押证明

2024-05-11 16
普法内容
首先要写明双方的基本信息,包括姓名和身份证号码,有担保人的要写明担保人,公司要注明法定代表人的相关信息。 其次写清楚借款事由,明确约定将房产作为抵押,写明借款金额。 第三要确定借款的相关事宜,包括借款期限、房屋位置、抵押登记税费的承担、抵押担保范围、借款利率、抵押权期限以及抵押期间抵押物的处置权利等事项,必须要有明确具体的条款约定,否则发生纠纷时将很难维护自身的合法权益。 利率可适当高于银行利率,借贷双方约定的利率未超过年利率2 4,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率3 6,超过部分的利息约定无效。 最后要约定好违约责任,确保发生纠纷时双方都能有效的维护自身的合法权益。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率2 4,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率3 6,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的,人民法院应予支持。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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